Grundstück Eins – Moulsham Green View

Eine bemerkenswerte, fast 3.000 Quadratfuß große, umgebaute Scheune befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Moulsham Green View und genießt eine beneidenswerte Lage direkt am Golfplatz. Hinter einem eigenen elektrischen Tor gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen markante, moderne Scheunenarchitektur mit luxuriöser Innenausstattung, einem großzügigen Carport für drei Fahrzeuge und einer eleganten, im Innenhofstil gestalteten Auffahrt.

Das Anwesen beeindruckt schon bei der Ankunft: Die ansprechende Fassade vereint kontrastierende dunkle Holzverkleidung mit warmen roten Backsteindetails. Der großzügige, umzäunte Innenhof vermittelt ein exklusives Gefühl, während die weitläufigen Fensterflächen das harmonisch proportionierte Interieur mit natürlichem Licht durchfluten.

Das Herzstück des Hauses ist ein außergewöhnlicher, über 7,5 Meter langer offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der perfekt auf modernes Wohnen und gesellige Stunden abgestimmt ist. Die stilvolle Küche im Rok-Shaker-Stil mit hochwertigen Quarz-Arbeitsplatten und einer kompletten Ausstattung mit Miele-Einbaugeräten bietet zudem einen Dampfgarer, einen Weinkühlschrank und einen Quooker-Wasserhahn mit Heißwasserfunktion.

Diese großzügigen Wohnräume, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergehen, bieten ein wunderbares Ambiente für den Familienalltag und größere Feiern gleichermaßen. Eine Tür von der Küche führt in den Garten, der an den Golfplatz angrenzt.

Das Erdgeschoss ist vielseitig gestaltet und bietet ein elegantes Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, sowie einen praktischen Garderobenraum. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss teilen sich ein modernes Badezimmer, und es gibt außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptsuiten, die jeweils über ein großzügiges Doppelzimmer, ein Ankleidezimmer und ein beeindruckendes Badezimmer en suite verfügen.

Im gesamten Haus wurde die Ausstattung sorgfältig ausgewählt, um Stil und Wohnkomfort zu vereinen. Parkettboden aus Eiche erstreckt sich durch die Hauptwohnräume, Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss und in allen Badezimmern für angenehme Wärme, während doppelt verglaste Holzfenster den besonderen Charakter der Scheune unterstreichen.

Grundstück Eins bietet die perfekte Balance aus elegantem, modernem Wohnen, erstklassiger Ausstattung und einer ruhigen Lage mit Blick auf den benachbarten Golfplatz und schafft so ein außergewöhnliches Zuhause für das moderne Familienleben.

*Die gezeigten Bilder wurden möglicherweise virtuell bekleidet oder digital für Marketingzwecke bearbeitet.*

Unterkunft & Abmessungen:
Erdgeschoss:

Eingangshalle
Esszimmer: 6,13 m x 4,66 m (20'1 x 15'3)
Küche/Familienzimmer: 7,66 m x 4,79 m (25'1 x 15'8)
Wohnzimmer: 6,12 m x 5,18 m ( 20'0 x 16'11 )
Arbeitszimmer: 5,86 m x 2,49 m (19'2 x 8'2)
Schuhraum: 2,87 m x 3,17 m ( 9'5 x 10'4 )
Schlafzimmer vier: 3,67 m x 3,08 m (12'0 x 10'0)
Badezimmer
Schlafzimmer drei: 4,21 m x 4,41 m (13'9 x 14'5)

Erdgeschoss:
Schlafzimmer eins: 3,51 m x 4,95 m (11'6 x 16'3)
Umkleidekabine: 2,39 m x 2,40 m (7'9 x 7'10)
En Suite
Schlafzimmer zwei: 3,62 m x 4,39 m (11'10 x 14'4)
Umkleidekabine: 2,33 m x 2,34 m (7'7 x 7'8)
En Suite

Spezifikation:

Badezimmer:
Sanitär- und Messingwaren von Armera
Die Dusche/Badewanne wird raumhoch gefliest, alle anderen Wände raumhoch gefliest.
Waschtisch mit Stauraum
Beheizter schwarzer Handtuchhalter
Toilettensitze mit Absenkautomatik
Porzellanfliesen für Wand und Boden

Küche:
Maßgefertigte ROK-Küche
30 mm Quarz-Arbeitsplatten und -Aufkantungen
Miele Einbaugeräte
Quooker-Wasserhahn zum Kochen von Wasser

Innenausstattung:
Eichentreppe
Massivholztüren aus Eichenholz
Wände mit Rock Salt Matt Emulsion gestrichen.
Schiebetürenschränke zum Hauptschlafzimmer (mit Erweiterungsoptionen)

Heizung & Elektro:
Luft-Wasser-Wärmepumpensystem
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizkörper im ersten Stock
LED-Einbaustrahler in allen Räumen
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Glasfaser-Breitband

Bodenbeläge:
Eichenparkett im Eingangsbereich, der Küche und dem Essbereich
Hochwertiger Teppich für Schlafzimmer

Extern:
Doppelt verglaste Holzfenster
Ladestationen für Elektroautos
Auf- und Abblendlicht vorne und hinten
Seitliches/hinteres Zugangstor aus Holz
Außenwasserhahn hinten
Doppelsteckdose hinten
Terrasse aus Porzellanplatten mit Rasengarten

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.