Heron House:
Dieses unverwechselbare Haus, das landwirtschaftlich inspirierte Architektur mit modernem Familienleben verbindet, besticht durch seinen Charakter und präsentiert wunderschöne Backsteinbögen, Holzdetails und eine attraktive Fassade, die das Erbe traditioneller ländlicher Gebäude widerspiegelt.

Ein beeindruckender, offener Küchen- und Essbereich bildet einen geselligen Mittelpunkt für Alltag und Gäste. Eine große Kochinsel lädt zum Verweilen ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Der großzügige, offene Wohnbereich besticht durch eine gewölbte Decke und verglaste Falttüren, die sich beidseitig direkt zum Garten öffnen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein separates Arbeitszimmer bietet den idealen Platz für Homeoffice. Ein geräumiges Zimmer, das sich flexibel als gemütliches Familienzimmer, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer nutzen lässt, passt sich mühelos an wechselnde Bedürfnisse an. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Doppelschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, während ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum ideal als Kinderspielzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum dient. Ein komfortables Familienbad steht den übrigen Bewohnern zur Verfügung.

Äußerlich befindet sich seitlich eine Zufahrt, die zu einem freistehenden Doppelcarport führt. Der großzügige Garten umgibt das Haus und schafft ein ansprechendes Ambiente, das den scheunenartigen Stil des Anwesens perfekt ergänzt.

UNTERKUNFT & ABMESSUNGEN
Eingang: 8,06 m x 1,39 m (26'5 x 4'7)
Küche: 4,60 m x 3,84 m (15'1 x 12'7)
Nutzfläche: 2,15 m x 3,00 m (7'1 x 9'10)
Essbereich: 6,21 m x 2,74 m (20'4 x 9'0)
Wohnbereich: 5,76 m x 4,61 m (18'11 x 15'1)
Arbeitszimmer: 2,24 m x 3,90 m (7'4 x 12'10)
WC: 2,25 m x 1,00 m (7'5 x 3'3)

Gemütliches Zimmer/Schlafzimmer: 3,99 m x 5,42 m (13'1 x 17'9)
En-suite 1: 1,43 m x 3,90 m (4'8 x 12'10)
Schlafzimmer eins: 4,26 m x 4,16 m (14'0 x 13'8)
Zweites Badezimmer en suite: 1,85 m x 2,08 m (6'1 x 6'10)
Schlafzimmer zwei: 4,19 m x 2,85 m (13'9 x 9'4)
Spielzimmer: 4,00 m x 3,05 m (13'1 x 10'0)
Badezimmer: 1,92 m x 2,85 m (6'4 x 9'4)

Das Nest:
Eingebettet in das friedliche Dorf Abberton, südlich von Colchester, liegt „The Nest“, eine exklusive Kollektion von fünf durchdacht gestalteten Häusern. In einer ruhigen, privaten Anlage gelegen, vereint jedes Haus großzügige Proportionen, praktische Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Materialien, die sowohl stilvoll als auch langlebig sind.

Entworfen für modernes Wohnen, wurde an jedes Detail gedacht – von eleganten Neptune-Küchen und durchdachten Hauswirtschaftsräumen bis hin zu modernen Badezimmern und harmonisch gestalteten Innenräumen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während private Gärten und eine gepflegte Gartenanlage eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schaffen.

Die Häuser von The Nest wurden mit energieeffizienten Bauweisen errichtet und sind so konzipiert, dass sie niedrige Betriebskosten ermöglichen und gleichzeitig ganzjährigen Wohnkomfort bieten. Die diskrete Lage, etwas zurückgesetzt von der Mersea Road hinter einer privaten Zufahrt, bietet gleichermaßen Privatsphäre und Komfort.

Trotz seiner ruhigen Lage ist The Nest hervorragend angebunden. Colchester bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und direkte Zugverbindungen nach London Liverpool Street, während die nahegelegenen Autobahnen A12 und A120 das Reisen unkompliziert machen. Die Insel Mersea mit ihren Küstenwanderwegen, Stränden und renommierten Fischrestaurants ist nicht weit entfernt, und der Abberton-Stausee bietet wunderschöne Landschaften, Wildtiere und vielfältige Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.