Inzahlungnahme möglich
Osprey House ist ein beeindruckendes, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügig geschnittenen Räumen und modernem, offenem Wohnkonzept. Das durchdacht gestaltete, außergewöhnliche Haus mit vier Schlafzimmern vereint flexible Wohnbereiche mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht.

Das Herzstück des Hauses bildet ein atemberaubender, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sich ideal für den Alltag und gesellige Stunden eignet. Die Küche „Neptune“ wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, während große Glasfronten das Raumgefühl verstärken und die Verbindung zur Natur stärken. Ein separates gemütliches Zimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort, und das separate Arbeitszimmer ist perfekt für die Arbeit im Homeoffice.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Diese bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten, die sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für alle eignen, die ebenerdigen Komfort suchen.

Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, die von einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird und so ganzjährig für komfortables und wirtschaftliches Wohnen sorgt.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere großzügige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, wobei eines der Zimmer zusätzlich einen separaten Ankleidebereich bietet.
Zu den weiteren Highlights gehören eine einladende Eingangshalle, eine Garderobe im Erdgeschoss, reichlich Stauraum und ein Doppelcarport.

Eingangshalle – 7,86 m x 3,74 m
Küche – 6,58 m x 4,59 m
WC - 1,38 m x 2,63 m
Hauswirtschaftsraum – 2,03 m x 2,53 m
Wohnzimmer – 8,71 m x 4,59 m
Arbeitszimmer – 3,82 m x 2,29 m
Gemütliches Zimmer/Schlafzimmer 4 - 5,42 x 3,83
Schlafzimmer 3 – 3,49 m x 4,07 m
Ensuite – 3,94 m x 2,63 m
Ankleidebereich – 2,34 m x 1,95 m

Landung
Schlafzimmer 1 - 5,42 m x 3,33 m
En suite – 2,60 m x 2,13 m
Ankleidebereich - 1,62 m x 3,24 m
Schlafzimmer 2 - 3,86 x 3,73
En suite – 1,46 m x 3,73 m

DAS NEST
Eingebettet in das friedliche Dorf Abberton, südlich von Colchester, liegt „The Nest“, eine exklusive Kollektion von fünf durchdacht gestalteten Häusern. In einer ruhigen, privaten Anlage gelegen, vereint jedes Haus großzügige Proportionen, praktische Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Materialien, die sowohl stilvoll als auch langlebig sind.

Entworfen für modernes Wohnen, wurde an jedes Detail gedacht – von eleganten Neptune-Küchen und durchdachten Hauswirtschaftsräumen bis hin zu modernen Badezimmern und harmonisch gestalteten Innenräumen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während private Gärten und eine gepflegte Gartenanlage eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schaffen.

Die Häuser von The Nest wurden mit energieeffizienten Bauweisen errichtet und sind so konzipiert, dass sie niedrige Betriebskosten ermöglichen und gleichzeitig ganzjährigen Wohnkomfort bieten. Die diskrete Lage, etwas zurückgesetzt von der Mersea Road hinter einer privaten Zufahrt, bietet gleichermaßen Privatsphäre und Komfort.

Trotz seiner ruhigen Lage ist The Nest hervorragend angebunden. Colchester bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und direkte Zugverbindungen nach London Liverpool Street, während die nahegelegenen Autobahnen A12 und A120 das Reisen unkompliziert machen. Die Insel Mersea mit ihren Küstenwanderwegen, Stränden und renommierten Fischrestaurants ist nicht weit entfernt, und der Abberton-Stausee bietet wunderschöne Landschaften, Wildtiere und vielfältige Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Ruhig gelegen und doch in der Nähe von allem, was wichtig ist, bietet The Nest eine seltene Balance zwischen ländlicher Ruhe und alltäglichem Komfort.

SPEZIFIKATION:
Küche & Hauswirtschaftsraum
Neptune 'Chichester' Küche und Hauswirtschaftsraum mit
handgefertigte Schränke
Hardwareauswahl*
Silestone-Arbeitsplatten
Kücheninsel mit Stauraum und Sitzgelegenheiten
Rangemaster Elise Induktionsherd
Einzelvorratskammer
Bosch Einbaugeschirrspüler
Bosch Einbau-Kühl-/Gefrierkombination
Quooker Flex All-in-One-Heißwasserhahn
Handbemalte Oberflächen erhältlich
Zusätzliche Schränke verfügbar
Zusätzliche Kombi-Backofen-Option

Badezimmer:
Wandhängendes WC mit Absenkautomatik
Waschtisch mit integriertem Stauraum und Aufsatzwaschbecken
Geräumige, begehbare Dusche
Regenduschkopf und Handbrauseaufsatz
Einbaubad
Rahmenlose Duschabtrennung aus Glas
Beheizte Handtuchhalter
Thermostatische Dusch- und Badewannenregler
Hochwertige Armaturen und Ausstattungen
Großformatige Porzellan- oder Steinoptikfliesen

Heizung & Elektrik:
Jedes Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für verbesserte Energieeffizienz und eine Ladestation für Elektroautos für modernen Komfort.

Garten & Außenbereich:
Die Häuser liegen in einer kleinen Wohnanlage und verfügen über Vorder- und Hintergärten mit Rasenflächen und Pflanzbereichen, großzügige Gärten und eine private Zufahrt mit Doppelcarports.

Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell: Bei frühzeitiger Reservierung haben Sie möglicherweise die Wahl zwischen verschiedenen Farben, Griffen, Arbeitsplatten und ausgewählten Layout-Anpassungen. Für eine Beratung zu Personalisierung und aktuellen Optionen wenden Sie sich bitte an unser Verkaufsteam.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.