Der Redwing – Parzelle 9

Dieses wunderschöne Dreizimmerhaus befindet sich in der begehrten Wohnanlage Swans Brook von Denbury Homes und vereint elegantes Design mit praktischem Familienleben. Eingebettet in das Dorf Abberton bietet die Anlage die perfekte Balance zwischen ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Anbindung: Colchester ist etwa 11 Kilometer entfernt, und mit dem Zug erreichen Sie London Liverpool Street in ca. 45 Minuten.

Das Anwesen empfängt Sie mit einer einladenden Eingangshalle mit praktischer Garderobe, von der aus Sie in den Hauptwohnbereich gelangen. Das Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite des Hauses befindet, bietet einen warmen und einladenden Raum zum Entspannen. Im hinteren Teil des Hauses liegt die beeindruckende, 5,40 m lange Wohnküche, die sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Abende durchdacht gestaltet wurde. Die Küche ist mit einer Reihe integrierter Geräte ausgestattet. Französische Türen öffnen sich direkt zum Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die um einen zentralen Flur angeordnet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles Duschbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Besucher und teilen sich ein elegantes Familienbad.

Dieses attraktive Anwesen wurde nach den renommierten Standards von Denbury Homes errichtet und zeichnet sich durch zeitloses Design aus, während es gleichzeitig Komfort und Effizienzmerkmale wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe integriert.

Bitte beachten Sie: Käufer, die das Easy Move & Part Exchange-Programm nutzen, haben keinen Anspruch auf die volle Prämie von 15.000 £.

UNTERKUNFT & ABMESSUNGEN

Küche/Essbereich: 5,395 m x 3,121 m (17' 9 x 10' 3)
Wohnzimmer: 3,248 m x 4,381 m (10' 8 x 14' 5)
WC

Hauptschlafzimmer: 3,141 m x 3,607 m (10' 4 x 11' 10)
En Suite
Schlafzimmer zwei: 3,141 m x 2,904 m (10' 4 x 9' 6)
Schlafzimmer drei: 2,160 m x 2,721 m (7' 1 x 8' 11)
Badezimmer

KÜCHEN
Auswahl an Küchenschränken und Arbeitsplatten*
Bosch Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube
Eingebauter Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler nur in der Küche von The Jay und The Kestrel
Granit- oder Quarz-Arbeitsplatte nur für die Modelle Jay und Kestrel

ELEKTRO
Außenbeleuchtung vorne und hinten
Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und allen Schlafzimmern
Datenpunkte für Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Hauptschlafzimmer
Einbruchmeldeanlage mit Sensoren im Erdgeschoss
Alle Häuser sind mit einem fest installierten Rauchmelder ausgestattet.
Festverdrahtete Kohlenmonoxidmelder in allen Häusern mit Kamin
Einbaustrahler in Küche/Essbereich, Frühstücksbereich, Familienzimmer, Hauswirtschaftsraum und allen Nassräumen nur in den Gebäuden Jay und Kestrel
Lieferung und Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in allen Haushalten mit Garage
Dachbodenleuchte

SANITÄR
Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
Thermostatisch geregelte Heizkörper im Obergeschoss aller zweistöckigen Häuser
Weiße Sanitärausstattung von Roca Gap mit Mischbatterien in Chromoptik und weißer Badewannenverkleidung.
Außenwasserhahn für alle Gärten
Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler (in Wohnungen ohne Einbaugeräte)

TISCHLEREI
Geformte Sockelleisten und Architrave
Vierflügelige Innentüren mit passenden Chromgriffen
Durchgehend doppelt verglaste Holzfenster.
Holztreppe, weiß gestrichen
Einbauschränke inklusive
Hohlgesims

FLIESEN
Küche – Auswahl an Porcelanosa-Wandfliesen zwischen Arbeitsplatte und
Wandschränke*
Küche und Hauswirtschaftsraum – Auswahl an Porcelanosa-Bodenfliesen*
Badezimmer – Wahlmöglichkeit für halbhohe Porcelanosa-Wandfliesen rundum*
En-suite-Badezimmer – Auswahl an Porcelanosa-Wandfliesen in voller Höhe für die Duschkabine mit Spritzschutz über dem Waschbecken*
Badezimmer en suite mit Badewanne – Wahl zwischen Porcelanosa-Wandfliesen in voller Höhe bis zur Duschkabine und halbhohen Fliesen rundum*
Gäste-WC – Auswahl an Porcelanosa-Wandfliesen für den Spritzschutz über dem Handwaschbecken*

ANDERE ARTIKEL
Vorgarten gestaltet und mit Rasen belegt
Hintergarten geräumt, umgegraben und mit Mutterboden versehen
Alle Innenwände wurden mit Dulux Swansdown gestrichen.
Naturbelassene, gespaltene Pflastersteine für Wege und Terrassen
Ultraschnelles BT-Glasfaser-Breitband für alle Grundstücke**

* Abhängig vom Baufortschritt
^ Der angebotene FTTP-Anschluss ist ein geschlossener Netzwerkdienst, der ausschließlich von ausgewählten Anbietern bereitgestellt wird. Die integrierte Waschmaschine ist nicht für Haushalte mit einem
Hauswirtschaftsraum. Bitte beachten Sie, dass die Ausstattung je nach Material und Lieferanten variieren kann. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Verkaufsberater. Die Fotos zeigen frühere Bauprojekte von Denbury Homes.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.