Ein attraktives, denkmalgeschütztes ehemaliges Mühlenhaus aus dem 17. Jahrhundert mit späteren Umbauten, gelegen in einer charmanten, halbländlichen Gegend im Dorf Woodham Mortimer, etwa zwei Meilen von der historischen Stadt Maldon entfernt.

Old Mill House besticht durch viele schöne Stilelemente aus seiner Entstehungszeit und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen bietet lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter vier Schlafzimmer, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m².

Äußerlich wird das Haus durch eine Fünf-Stellplatz-Garage und eine Werkstatt ergänzt, die sich auf einem 5,4 Hektar großen Grundstück mit Garten und Gelände befinden. Weitere 18,3 Hektar können separat erworben werden.

Das Anwesen betritt man durch eine einladende Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss. Eine Tür führt in eine charmante Diele mit einem Kaminofen in einem gemauerten Kamin. Das gemütliche Wohnzimmer und das Arbeitszimmer bestechen durch sichtbare Holzbalken und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und das dahinterliegende Grundstück. Ein an der Rückseite des Hauses angebautes Wohn-/Esszimmer ist ein lichtdurchfluteter Raum mit Fenstern zu zwei Seiten, der in eine Wohnküche im Landhausstil übergeht. Diese ist mit einer Reihe von Holzmöbeln und Platz für Haushaltsgeräte ausgestattet. Ein innerer Vorraum bietet Zugang zum Garten und führt zu einem Hauswirtschaftsraum, einem Frühstücksraum und einem beeindruckenden, kreisrunden Wintergarten mit Eichenfachwerk und Gewölbedecke.

Im ersten Stock führt der Flur zum Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein geräumiges Familienbad und zwei weitere Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer steht den übrigen Bewohnern des ersten Stocks zur Verfügung. Vom gemütlichen Wohnzimmer führt eine zweite Treppe zu einem Gästezimmer.

Draußen
Old Mill House liegt etwas zurückgesetzt von der Landstraße, eingerahmt von einer ansprechenden roten Backsteinmauer. Eine geschwungene Auffahrt führt zu einer Garage mit fünf Stellplätzen und angrenzender Werkstatt. Der liebevoll mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen bepflanzte Garten vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Vom hinteren Teil des Hauses erstreckt sich eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten, während sich das sanft abfallende Grundstück im Osten befindet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 5,4 Hektar, weitere 18,3 Hektar können separat erworben werden.

Dienstleistungen
Öffentliche Wasserversorgung, private Abwasserentsorgung und Ölheizung.

Lokale Behörde
Maldon District Council. Steuerklasse = G (mit Verbesserungsindikator).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.