Barnes Mill ist eine wunderschön umgebaute Mühle in außergewöhnlicher Lage direkt am Flussufer, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die einzigartige Wassermühle und das Mühlenhaus werden separat angeboten.

Barnes Mill bietet auf knapp 418 Quadratmetern helle und luftige Wohnfläche mit gut geschnittenen, quadratischen Zimmern, die alle makellos präsentiert werden und durch ihren Charme und Charakter bestechen. Die jetzigen Eigentümer, die das Haus seit 25 Jahren bewohnen, haben auf drei Etagen ein wundervolles und vielseitiges Zuhause geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Eingangshalle mit einem beeindruckenden, verglasten Bereich, der einen herrlichen Blick auf den Mühlbach und das ehemalige Wasserrad bietet. Von hier aus gelangt man in ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und eine charmante Wohnküche, in der die Mühlenmechanik mit dem Mühlrad und den großen Holzbalken erhalten geblieben ist. Die Küche ist mit Einbauschränken, einem Spülbecken, einem AGA-Herd, einer Kochinsel, integrierten Geräten und einer Speisekammer ausgestattet. Dieser außergewöhnliche und charaktervolle Wohn-/Essbereich bietet durch Doppeltüren Zugang zu einer idyllischen Terrasse mit einem nach Westen ausgerichteten Sitzbereich, der einen traumhaften Blick auf das umliegende Wasser und die Gärten bietet. Im ersten Stock befindet sich ein prächtiger, nach zwei Seiten ausgerichteter Empfangsraum mit atemberaubendem Blick nach Osten und Westen. Er umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einem imposanten Kamin aus Ziegelstein und ein geräumiges Arbeitszimmer mit Blick nach Osten. Ein Gästezimmer/zweites Schlafzimmer mit einem schönen Badezimmer en suite sowie ein weiteres Familienzimmer/zweites Arbeitszimmer können bei Bedarf ebenfalls genutzt werden.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, die alle einen herrlichen Blick nach Westen bieten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eine Garderobe. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer en suite, das mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist.

Barnes Mill – Quadratmeterzahl: 4360 Quadratfuß.

Die Fotos des Anwesens wurden im Juni 2023 aufgenommen.

Draußen
Der Garten und das Grundstück des Anwesens bieten absolute Privatsphäre und direkten Zugang zum Fluss Chelmer, der durch zwei Mühlteiche und den Mühlgraben fließt. Die Anlage wurde so gestaltet, dass sie inmitten von Chelmsford ein idyllisches, ländliches Flair vermittelt und Ruhe und Erholung, hervorragende Angelmöglichkeiten im Süßwasser, Vogelbeobachtung und viele Plätze zum Verweilen und Genießen der Aussicht bietet.

Wunderschönes, ca. 3 Hektar großes Grundstück am Flussufer.
Zwei Mühlteiche.
Angeln/Schwimmen im Süßwasser.
Halbländliche Schutzzone.
Kilometerlange Spazierwege am Flussufer und in der Landschaft beginnen direkt vor den Toren.
Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Geschichte
Die Mühle steht unter Denkmalschutz (Grade II) und stammt vermutlich aus der Zeit um 1700. Helvey Benham schreibt in „Essex Water Mills“: „Hier stand 1408 eine Walkmühle, die der Abtei Coggeshall gehörte. Die letzte Getreidemühle stammte aus der Zeit um 1800. Bei der Umgestaltung waren nur noch wenige Maschinen erhalten.“

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.