Dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgewogene und vielseitige Wohnfläche von ca. 2.620 Quadratfuß, verteilt auf zwei Etagen mit großzügigen Proportionen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss und einer praktischen Garderobe. Zur Straßenseite hin befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, während sich dahinter die repräsentativen Empfangsräume erstrecken. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten. Angrenzend liegt ein formelles Esszimmer mit einem separaten Aufenthaltsraum, der sich flexibel als gemütliche Leseecke, Medienraum oder Spielzimmer nutzen lässt.

Die Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit großzügigen Granitarbeitsflächen und maßgefertigten Stauräumen optimal gestaltet. Sie geht in einen Frühstücksbereich über, der sich ideal für ungezwungene Mahlzeiten eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Heizraum.

Im ersten Stock bietet der geräumige Flur Zugang zu fünf komfortablen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein modernes Duschbad en suite. Auch Schlafzimmer drei bietet ein eigenes Duschbad, ebenso wie Schlafzimmer zwei. Die Schlafzimmer vier und fünf sind beide geräumig und teilen sich ein Familienbad.

Das Anwesen ist von außen über eine private Zufahrt mit Wendemöglichkeit erreichbar, die zu einer freistehenden Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum (ca. 42 m²) führt. Der gepflegte Garten hinter dem Haus besteht größtenteils aus Rasenflächen mit Essbereichen im Freien. Vom Anwesen aus hat man zudem einen schönen Blick auf einen See, der auch von der hinteren Grundstücksgrenze aus zugänglich ist.

Vermerk des Agenten
Der großzügige Dachboden verfügt über ein Fenster und ist vollständig ausgebaut, was die Möglichkeit bietet, ihn bei Bedarf – vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen – in weiteren Wohnraum umzuwandeln.

Dienstleistungen
Netzanschluss vorhanden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.