Ein stattliches, freistehendes Landhaus, das 2012 in traditioneller Ziegelbauweise wiederaufgebaut wurde, bietet helle und vielseitig nutzbare Wohnräume auf drei Etagen mit attraktiver Aussicht aus den Hauptzimmern. Zum Anwesen gehört ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2,2 Hektar und ist von einem Garten umgeben.

Das Haupthaus bietet einen ansprechenden und flexibel nutzbaren Wohnraum von ca. 338 m². Das Erdgeschoss wird von einem beeindruckenden, über 10 Meter langen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche dominiert, der sich ideal zum Bewirten von Gästen und für den Alltag eignet. Die Küche wurde von der Firma Neptune eingebaut. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Garderobe und ein Gäste-WC. Mehrere Räume verfügen über Fußbodenheizung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein weiteres Duschbad steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit einem fünften Schlafzimmer, einem Fitnessraum, einem Spiel-/Heimkinozimmer und zusätzlichem Stauraum. Hier besteht die Möglichkeit, ein weiteres Duschbad einzurichten – ideal für die unterschiedlichsten Bedürfnisse einer Familie.

Nördlich des Haupthauses befindet sich ein freistehendes, 2015 erbautes Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 87 m². Das Nebengebäude bietet hervorragendes Potenzial als Ferienwohnung zur Einkommenserzielung oder für Mehrgenerationenwohnen. Es umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden.

Draußen
Das Anwesen ist über eine geschwungene Kiesauffahrt mit Ladestation für Elektrofahrzeuge erreichbar und bietet großzügige Park- und Wendemöglichkeiten. Die Auffahrt führt weiter zum Nebengebäude. Dieses verfügt über einen eigenen Garten, dahinter befindet sich ein Fachwerkgebäude. Das Haupthaus fügt sich harmonisch in das Grundstück ein und bietet absolute Privatsphäre mit weitem Blick über die Felder.

Die Gärten bestehen hauptsächlich aus Rasenflächen mit einigen jungen Bäumen und sind von einem Lattenzaun umgeben, wodurch ein ansprechender ländlicher Anblick entsteht. Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über etwa 2,2 Hektar.

Dienstleistungen
Netzstromanschluss. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wasseraufbereitungsanlage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.