Ein charmantes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in außergewöhnlicher, erhöhter Lage mit weitem Blick über die offene Landschaft in Richtung Mersea Island und der Blackwater-Mündung, eingebettet in ein ca. 2,37 Hektar großes, altes Grundstück und ergänzt durch eine stattliche, freistehende Scheune.

Das vermutlich aus dem 15. und 16. Jahrhundert stammende Old House ist ein besonders attraktives historisches Haus mit Fachwerkfassade und verputzten Wänden unter einem traditionellen roten Ziegeldach. Das Anwesen wurde über die Jahre liebevoll erhalten und erweitert, wobei zahlreiche charakteristische Merkmale wie freiliegende Holzbalken, imposante Kamine und historische Details erhalten blieben. Viele der Hauptzimmer bieten einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft und die dahinterliegende Flussmündung.

Die Wohnfläche beträgt fast 3.000 Quadratfuß und bietet eine flexible Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Zu den repräsentativen Empfangsräumen gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Arbeitszimmer und ein beeindruckendes, über 32 Fuß langes Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, das sich hervorragend zum Unterhalten von Gästen eignet und direkten Zugang zum Garten bietet.

Das Herzstück des Hauses ist die Wohnküche, die 2013 angebaut wurde und einen hellen und praktischen Familienraum mit Blick ins Grüne bietet. Angrenzend an die Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer 5 und ein Duschbad.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Schlafzimmer zwei verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad, und die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine imposante, freistehende Scheune mit einer Fläche von ca. 182 m². Dieses vielseitig nutzbare Gebäude diente im Laufe der Jahre verschiedenen Zwecken, darunter als Festscheune, Spielzimmer, Homeoffice, Fitnessraum und großzügiger Lagerraum. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine große, offene Scheune/ein Spielzimmer, eine Werkstatt, ein Büro und einen Lagerraum, während das Obergeschoss über beträchtliche Lagerflächen verfügt. Das Gebäude bietet erhebliches Potenzial für vielfältige zukünftige Nutzungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen
Das Old House liegt in herrlicher Lage und ist über eine geschwungene Kiesauffahrt erreichbar, die ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge bietet. Das ca. 2,37 Hektar große Grundstück ist durchdacht in verschiedene Bereiche unterteilt und bietet sowohl formelle als auch informelle Rückzugsorte zu jeder Jahreszeit.

Eine Terrasse umgibt einen Großteil des Hauses und bietet ideale Bereiche zum Essen und Unterhalten im Freien mit weitem Blick nach Süden. Dahinter erstrecken sich weitläufige Rasenflächen, die viel Raum für weitere Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten bieten. Ein Naturteich, alte Bäume und ein bezaubernder Wildblumengarten tragen zum idyllischen Ambiente des Anwesens bei, locken eine vielfältige Tierwelt an und schaffen eine wunderbare Abgeschiedenheit.

Dienstleistungen
Ölheizung, Wasseranschluss und Abwasserentsorgung.

Lokale Behörde
Colchester Borough Council

Gemeindesteuerband
G (mit Verbesserungsindikator)

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.