Eine von Oakwrights vor etwa sieben Jahren erbaute, maßgefertigte Eichenfachwerkscheune mit einer Wohnfläche von ca. 418 m² (inkl. Garage, Nebengebäude und Außenküche). Das Anwesen vereint traditionelle Eichenfachwerkbauweise und Sichtmauerwerk mit modernem Wohnkomfort und liegt auf einem ca. 0,2 Hektar großen Grundstück an einer privaten Landstraße mit Blick auf die angrenzende Landschaft des Grüngürtels.

Das Anwesen öffnet sich zu einer Eingangshalle mit raumhoher Giebelverglasung, Gewölbedecke, sichtbaren Eichenbalken und Steinboden mit Fußbodenheizung. Eine repräsentative Eichentreppe mit gusseisernen Details führt zum Galerieflur im ersten Obergeschoss.

Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet. Die Küche ist mit Schränken im Shaker-Stil, Quarz-Arbeitsplatten, einer großzügigen Kochinsel und einer umfassenden Auswahl an integrierten Neff-Geräten ausgestattet. Französische Türen mit Eichenrahmen führen in den Garten. Der angrenzende Essbereich und das Wohnzimmer zeichnen sich durch freiliegende Eichenbalken, charaktervolles Mauerwerk, Steinböden und direkten Zugang ins Freie aus. Vom Wohnzimmer aus genießt man den Blick über die angrenzenden Grünflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein vielseitig nutzbares fünftes Schlafzimmer, das derzeit als Büro dient, sowie ein viertes Schlafzimmer, ein Familienbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Durch die Anordnung dieser Räume können das vierte und fünfte Schlafzimmer zusammen mit den angrenzenden Räumlichkeiten bei Bedarf als ein eigenständiger Wohnbereich gestaltet werden.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine gewölbte Decke, sichtbare Eichenbalken, Velux-Fenster und einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer begehbaren Doppeldusche ausgestattet. Die Schlafzimmer zwei und drei verfügen jeweils über sichtbare Eichenholzdetails, Stauraum unter der Dachschräge und Eichenparkett mit Fußbodenheizung.

Das Grundstück ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Rasenflächen, ausgewachsene Buchsbaumhecken und mit Ziegeln eingefasste Blumenbeete säumen die Vorderseite.

Die gepflegten Gärten umgeben das Haus und bestehen überwiegend aus Rasenflächen mit altem Baumbestand und einem sicheren Zaun. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse bietet Platz zum Essen und Sitzen, ergänzt durch eine maßgefertigte Außenküche und einen weiten Blick über die angrenzenden Grünflächen.

Eine geräumige Doppelgarage aus Holz und Ziegeln bietet sicheren Park-, Lager- oder Werkstattraum und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Angrenzend befindet sich eine separate Werkstatt mit Doppeltür, Einbauschränken, Spüle und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Über der Garage befindet sich ein komplett eigenständiges Studio/Apartment mit Eichenparkett, Einbauschränken, Kochnische und separatem Duschbad, das flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste, die erweiterte Familie oder zum Arbeiten von zu Hause bietet.

Dienstleistungen
Netzanschluss vorhanden.

Das Objekt verfügt über eine Reihe energieeffizienter Merkmale, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarpaneele, Fußbodenheizung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Außerdem ist ein Glasfaser-Breitbandanschluss mit Gigabit-Geschwindigkeit vorhanden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.