Broadlooms ist ein charmantes Haus aus dem 17. Jahrhundert, erbaut aus traditionellem Cotswold-Stein. Es besticht durch seinen Charakter und eine Fülle an historischen Details wie freiliegende Holzbalken, Steinfassaden und traditionelle Dielenböden. Vor etwa 40 Jahren erweitert und kürzlich renoviert, vereint das Haus zeitlosen Charme mit modernem Komfort und einer eleganten Innenausstattung.

Das Erdgeschoss bietet vier vielseitig nutzbare Empfangsräume. Das Wohnzimmer mit seinem charakteristischen Kamin geht fließend in eine gemütliche Leseecke über. Beide Räume bestechen durch ihren besonderen Charme mit freiliegenden Deckenbalken, die Teil des ursprünglichen Gebäudes sind. Eine elegante, zweigeteilte Eingangshalle mit Treppe führt zur beeindruckenden Wohnküche. Dieser exklusive Raum ist mit maßgefertigten Einbauschränken von Hush Kitchens, Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein digitaler Aga-Herd und ein Quooker-Wasserhahn. Kalksteinboden mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und neben den Flügeltüren zum Garten bietet sich viel Platz zum Entspannen. Der angrenzende Wintergarten lädt zum gemeinsamen Essen ein, und ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss besticht die Master-Suite mit ihrer gewölbten Decke und einem eleganten Duschbad en suite, ausgestattet mit Sanitärobjekten von Crosswater und Fliesen von Ca' Pietra. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Familienbad mit Armaturen von VitrA und Grohe. Beide Bäder sind neu und verfügen über Fußbodenheizung.

Draußen
Draußen besticht der nach Süden ausgerichtete Garten durch seine liebevoll gestaltete Landschaft, die im hinteren Bereich von einer charaktervollen Steinmauer begrenzt wird. Alteingesessene Pflanzen sorgen ganzjährig für Farbe und Struktur, während terrassenförmig angelegte Bereiche Abwechslung und interessante Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine traditionelle Steinterrasse lädt zum Essen im Freien ein. Rasenflächen, Kieswege und Treppen führen zu weiteren, von alten Bäumen beschatteten Gartenbereichen. Dahinter trägt ein attraktiver Obstgarten mit einer Auswahl an ertragreichen Obstbäumen zum Charme des Anwesens bei und unterstreicht dessen Weite und ländlichen Charakter. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 0,33 Hektar. Eine unauffällige Kiesauffahrt führt zu einer vielseitig nutzbaren, aus Stein gebauten Garage mit Werkstatt, die von den jetzigen Eigentümern als Fitnessraum genutzt wird. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung (Antrag validiert im Dezember 2024, Aktenzeichen S.24/2233/HHOLD) für den Anbau eines eingeschossigen Garagenflügels und dessen Umbau zu zusätzlichen Wohnräumen vor.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.