Echo Lodge Farm ist eine prächtige, aus dem 19. Jahrhundert umgebaute Scheune, eingebettet in ein wunderschön angelegtes, ca. 4000 m² großes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage. Das Anwesen wurde sorgfältig erweitert und präsentiert sich in makellosem Zustand. Es vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem, individuellem Design, während die Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort sorgt.

Das Herzstück des Anwesens bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Eichenfachwerk, Gewölbedecke, sichtbaren Balken und einem Kaminofen. Ein imposanter, verglaster Giebel durchflutet den Raum mit Tageslicht und bietet einen reizvollen Blick auf den gepflegten Garten. Ein zweiter, heller Empfangsraum mit Fenstern zu zwei Seiten ist vielseitig nutzbar und dient derzeit als gemütliche Leseecke und Medienraum mit Einbaubücherschränken.

Der offene Essbereich geht fließend in eine handgefertigte Küche über, die mit eleganten Steinarbeitsplatten, großzügigem Stauraum und einer Reihe integrierter Geräte ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein Familienbereich mit Falttüren, die auf eine private Terrasse führen und so ein ideales Ambiente für gesellige Stunden und den Familienalltag schaffen. Im hinteren Bereich bieten ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und eine Garderobe zusätzlichen Komfort, während eine traditionelle Stalltür direkt in einen ruhigen Garten führt.

Eine elegante Treppe aus Eiche und Glas führt in den ersten Stock, wo vier geräumige Schlafzimmer um den Treppenabsatz angeordnet sind. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer verfügen jeweils über Einbauschränke, ein eigenes Duschbad und einen herrlichen Blick über den Garten und die Koppel. Ein stilvolles Familienbad mit Dusche steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.

Das Anwesen ist von gepflegten Gärten umgeben, die mit altem Baumbestand und farbenprächtigen Beeten, darunter Rosen, Lavendel und Pfingstrosen, üppig bepflanzt sind. Die Stallungen befinden sich in günstiger Lage auf dem Gelände, direkt neben einer Heu- und Lagerscheune. Ausgestattet mit Heizung und Wasseranschluss bieten sie direkten Zugang zu einer komplett umzäunten Koppel mit eigener Wasserversorgung.

Über ein elektrisch betriebenes Tor gelangt man zu einer Kiesauffahrt mit großzügigen Parkmöglichkeiten. Diese führt zu einem Doppelcarport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Außentoilette und einem praktischen Homeoffice. Ein separates, in Eichenfachwerkbauweise errichtetes Büro, das sich in ruhiger Lage auf dem Grundstück befindet und über Strom, Beleuchtung und Fußbodenheizung verfügt, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich. Doppeltüren öffnen sich zu einer abgeschiedenen Terrasse mit Blick auf ein idyllisches Naturschutzgebiet – ein idealer Ort zum Arbeiten von zu Hause aus.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.