Das Dell ist ein wunderschön ausgewogenes, modernes Wohnhaus, das von seinen jetzigen Besitzern mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und ein außergewöhnliches Zuhause mit hohem Maß an Privatsphäre, Sicherheit und geringem Wartungsaufwand bietet.

In den letzten Jahren haben die Eigentümer das Haus umfassend saniert. Dazu gehören der Einbau einer neuen Küche und dreier neuer Badezimmer, neue Fußböden im gesamten Haus sowie ein neuer Putz an den Außenwänden. Weitere Verbesserungen umfassen einen neu gestalteten, umlaufenden Garten, die Installation einer Klimaanlage in mehreren Räumen, die Erneuerung der Zufahrt und die Installation eines elektrischen Einfahrtstors. Auch der Stauraum wurde optimiert: Der Dachboden wurde komplett ausgebaut und neben der Garage ein neuer Holzschuppen errichtet.

Über den Knoll Hill gelangt man durch ein breites elektrisches Tor aus Stahl und Holz zu einem Parkplatz abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge und einer freistehenden Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.
Ein sicheres Fußgängertor ermöglicht den Zugang zum Haus und Garten. Von dort führt ein Weg zur überdachten Eingangstür, die von sorgfältig angelegten Gärten umgeben ist und einen uneingeschränkten 360-Grad-Rundumblick auf das Grundstück bietet.

Im Inneren empfängt Sie eine einladende Veranda mit Platz für Mäntel und Schuhe. Eine teilweise verglaste Tür führt in die Eingangshalle. Das Erdgeschoss ist in flache, versetzte Ebenen unterteilt, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft des umliegenden Gartens einfügen. Eine Fußbodenheizung mit Zonenregelung sorgt für angenehme Temperaturen, ergänzt durch traditionelle Heizkörper im ersten Stock. Direkt neben der Eingangshalle befinden sich zwei vielseitig nutzbare Wohnräume, beide mit vollautomatischen Klimaanlagen ausgestattet – ideal für ganzjährigen Komfort. Der kleinere Raum dient derzeit als Homeoffice, während der größere als stilvolles Wohnzimmer oder Familien-Spiel-/Fernsehzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem Erkerfenster mit gemütlicher Fensterbank dient. Eine kurze Treppe führt hinunter in den Hauptwohnraum, der dank seiner dreiseitigen Ausrichtung viel Tageslicht erhält und über zwei verglaste Schiebetüren zum Garten verfügt. Die erhöhte Dachschräge verstärkt das großzügige Raumgefühl, und ein moderner Gaskamin in Holzoptik bildet einen behaglichen Mittelpunkt. Von der Eingangshalle führt eine weitere flache Treppe hinunter in die Küche. Über einen inneren Vorraum gelangt man zu einer Garderobe. Die 2024 renovierte, geräumige Küche mit angrenzendem Frühstücksbereich besticht durch großzügige Naturstein-Arbeitsplatten, reichlich Stauraum an Wänden und Boden sowie helle Fenster nach zwei Seiten. Durch verglaste Schiebetüren gelangt man auf eine überdachte und mit Holz belegte Loggia – ideal für ein harmonisches Wohnen im Freien. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit zahlreichen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Mikrowellen-Kombigerät, ein Geschirrspüler und Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank mit zwei Fronten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Einbauspülbecken, zusätzlichem Stauraum und einem Flügelfenster.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite. Das Hauptschlafzimmer ist beeindruckend: Es bietet einen Panoramablick über die gesamte Haustiefe, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie großzügigen Einbauschrank. Das kürzlich renovierte Badezimmer en suite verfügt über Fußbodenheizung, ein japanisches WC, eine übergroße, ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und eine Handtuchwärmerleiter. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso einladend: Es ist hell und bietet Zugang zu einem elegant gefliesten Duschbad en suite mit übergroßer, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, japanischem WC und Handtuchwärmerleiter. Schlafzimmer drei hat eine angenehme Größe und einen Einbauschrank. Das vierte, kleinste Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Einzelzimmer. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein gut gestaltetes Familienbadezimmer, das komplett gefliest ist und über eine Whirlpool-Badewanne mit integrierter Dusche, einen Waschtisch, ein WC und eine Handtuchwärmerleiter verfügt. Alle Badezimmer und Duschbäder haben Fenster, die sich vollständig öffnen lassen und so für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen. Vom Treppenabsatz aus gelangt man über eine Dachbodenluke in einen geräumigen, vollständig ausgebauten Dachbodenbereich, in dem sich auch der Solarmodulregler befindet.

Die Gärten von The Dell umgeben das Haus und fangen den ganzen Tag über Sonnenlicht ein. Zu den kürzlich erfolgten Verbesserungen gehören die Erneuerung und Nivellierung der Einfahrt, der Austausch aller Außenzäune, die Installation eines elektrischen Einfahrtstors, die Modernisierung der Dachrinnen an Haus und Garage sowie der Austausch der Terrassendielen gegen robuste Smartboard-Verbunddielen. Es gibt viel Platz zum Kochen und Essen im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Sundowner am Abend.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.