Dieses großzügige Anwesen liegt inmitten einer außergewöhnlichen Parklandschaft, abseits von Hauptstraßen und bietet ein wahrhaft ländliches Idyll. Die Lage ist ideal für Pendler nach Bristol, zum Flughafen und nur 8 km von der Autobahnausfahrt 21 der M5 entfernt. Das Anwesen, dessen Ursprünge vermutlich um 1975 liegen und das sich seit fast 40 Jahren im Besitz desselben Eigentümers befindet, besteht aus einem großen Haupthaus und einem großzügig ausgestatteten, freistehenden Cottage in unmittelbarer Nähe. Somit bietet es die perfekte Gelegenheit für alle, die Vermögen vereinen möchten, sei es durch Mehrgenerationenwohnen, luxuriöse, separate Gästeunterkünfte oder die Erzielung attraktiver Mieteinnahmen.

Die private Zufahrt schlängelt sich durch die Parklandschaft und den Hang hinauf zu zwei großzügigen Parkplätzen, je einem für jedes Haus. Von hier aus genießt man einen weiten Blick nach Süden über die gepflegten Rasenflächen, die von prächtigen Solitärbäumen gesäumt sind. Das Haupthaus ist ein charmantes, individuelles Anwesen, das dank seiner wunderbar proportionierten Empfangsräume auf beiden Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter und seitlich des Hauses befindet sich ein besonders geräumiges, separates Apartment mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur vorderen Zufahrt.

Das Erdgeschoss des Hauses und der innere Flur führen zum ersten Empfangsraum mit drei Fensterfronten zur Vorderseite des Hauses und einem weiteren Empfangsflur. Dieser verfügt über einen Kamin und zwei verglaste Doppeltüren zu einem weiteren großen Raum, der sich als alternativer Unterhaltungsbereich oder, falls gewünscht, als Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet. Ein geräumiges Arbeitszimmer bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort und kann ebenso gut als Fitnessraum, Medienraum oder Heimkino genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Waschküche und ein Badezimmer, das von beiden Räumen im Erdgeschoss aus zugänglich wäre, falls diese als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein großer, galerieartiger Flur im ersten Stock führt zu einem prächtigen Salon, der einen Großteil der Vorderseite des Hauses einnimmt und dank vier großer Fenster einen herrlichen Blick über das Grundstück bietet. Ein massiver, funktionsfähiger Marmorkamin bildet einen eleganten Blickfang. An einem Ende des Raumes befindet sich ein teilweise verglaster Wintergarten mit Schiebetüren zum nach Süden ausgerichteten, mit Holz belegten Balkon. Das formelle Esszimmer bietet derzeit Platz für zehn Personen und verfügt über Terrassentüren, die auf die geschützte Terrasse mit angrenzendem Steingarten führen. Die Küche ist mit Massivholz-Eichenschränken, einem modernen Neff-Edelstahlbackofen und -Cerankochfeld sowie einem eingebauten Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich eine wunderschöne, lichtdurchflutete Orangerie mit zwei Oberlichtern, die den Raum mit Sonnenlicht durchfluten. Falttüren öffnen den Raum vollständig zum angrenzenden Balkon. Eine weitere Tür bietet Zugang zum hinteren Bereich und ist eine praktische Verbindung zum benachbarten Cottage. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein separates Familienbad und eine wahrhaft außergewöhnliche Master-Suite mit eigenem Bad und einem prächtigen Ankleidezimmer mit großzügigem Einbauschrank.

Das Dowager-Cottage
Das Dowager Cottage ist insofern eine Rarität, als es so großzügige Wohnräume bietet und so proportioniert ist, dass auch größere Familienmitglieder die Vorzüge des Parks und die Nähe zum Haupthaus genießen können, ohne sich in ihrem eigenen Wohnraum eingeschränkt zu fühlen. Im Erdgeschoss führt eine Diele in die offene Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und überdachtem Durchgang. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gäste-WC mit angrenzendem Duschbad und ein großes Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses. Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Familienbad teilen.

Das 4,67 Hektar große Grundstück ist ein herausragendes Merkmal dieses beeindruckenden Anwesens. Es ist mit Laub- und Nadelbäumen bepflanzt und grenzt im hinteren Bereich an einen alten Baumbestand. Ein wahres Paradies für die heimische Tierwelt. Ein großes, aus Stein gebautes Nebengebäude am anderen Ende der Koppel bietet möglicherweise Potenzial für einen Umbau (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.