Ein elegantes Eisentor vom Bürgersteig führt in den wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten privaten Vorgarten, der ausschließlich von der Diele und der Maisonette im Untergeschoss genutzt wird. Eine private Oase mit üppiger Bepflanzung aus verschiedenen Sträuchern, Bäumen und dichten Beeten, deren Zentrum ein gepflegter Rasen bildet. Ein Kiesweg führt zum privaten Haupteingang, der in einen praktischen Vorraum mit Platz für Mäntel und Schuhe mündet. Durch eine zweite Tür gelangt man in den einladenden Flur im Erdgeschoss, von dem aus die Hauptwohnräume zugänglich sind.

Diese Etage ist wunderbar aufgeteilt und bietet drei großzügige und vielseitig nutzbare Empfangsräume sowie eine separate, makellos ausgestattete Wohnküche. Links befindet sich ein zeitloser, heller Empfangsraum mit Fenstern zu zwei Seiten, der derzeit als Arbeitszimmer und gelegentliches Wohnzimmer dient. Dieser besonders charaktervolle Raum besticht durch seine markante Eichenholzvertäfelung und einen Kaminofen – perfekt für gemütliche Abende. Rechts bieten zwei elegante, miteinander verbundene Empfangsräume, die derzeit als Ess- und Wohnzimmer eingerichtet sind, einen hervorragenden Platz für Gäste. Das Esszimmer bietet einen grünen Blick auf den Vorgarten und ist um einen gusseisernen Kamin mit Marmorumrandung angeordnet. Das charmante, helle Wohnzimmer schließt sich nahtlos an und greift dieses historische Detail auf – ein stilvolles und zugleich entspannendes Ambiente.
Die Wohnküche wurde von den jetzigen Eigentümern kürzlich aufwendig und stilvoll renoviert und vereint Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Sie verfügt über Fußbodenheizung und direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Innenhof, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und zudem einen zusätzlichen Eingang mit Treppe zur Gebäudeseite bietet. Die Küche selbst besticht durch eine umfangreiche Auswahl an Wand-, Unter- und Schubladenschränken, ergänzt durch elegante, quadratische Granitarbeitsplatten, einen stilvollen Fliesenspiegel und zahlreiche hochwertige Einbaugeräte. Eine Kochinsel mit Frühstücksbar bildet einen geselligen Mittelpunkt, während dahinter ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden ist. Eine großzügige Speisekammer erhöht die Funktionalität dieses beeindruckenden Raumes zusätzlich. Ein komfortables Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Eine Treppe führt hinab ins Untergeschoss, wo sich zwei geräumige Doppelzimmer befinden, die sich ein großzügiges Familienbad teilen. Das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Kiesweg, der zum Hauptgarten führt. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend und verfügt über ein stilvolles Badezimmer en suite sowie großzügige Einbauschränke. Diese Etage bietet zudem weitere Annehmlichkeiten wie mehrere Abstellräume, einen Weinkeller und eine luxuriöse Sauna.

Die Immobilie besticht zusätzlich durch ihren praktischen Nutzen: Ein direkter Zugang führt in eine der beiden Garagen, die mit Stromanschluss ausgestattet ist und aufgrund ihrer großzügigen Abmessungen derzeit teilweise als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich gibt es eine separate Doppelgarage mit Stromanschluss, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Insgesamt können so bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden – ein seltenes und wertvolles Merkmal für eine Immobilie dieser Art.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.