Newleaze House ist ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes georgianisches Anwesen am Rande des begehrten Dorfes Olveston. Das um 1814 erbaute charmante Haus wurde von den heutigen Eigentümern liebevoll und behutsam restauriert und verbindet so die zeitlose Eleganz eines georgianischen Hauses mit modernem Komfort und hohen Standards.
Das Anwesen betritt man durch eine einladende Veranda, die in eine imposante Empfangshalle führt, die sich über die gesamte Tiefe des Erdgeschosses erstreckt. Links befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit französischem Eichenparkett, einem Kaminofen, Fenstern auf zwei Seiten und originalen Sprossenfenstern mit Holzläden. Rechts von der Halle liegt das Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminofen, Fenstern auf zwei Seiten und französischem Eichenparkett. Dieses Esszimmer ist direkt mit der Wohnküche verbunden, die flexibel nutzbar ist und auch als Hauptesszimmer dienen könnte. Die Küche ist mit einer Kochinsel und einer Frühstücksbar, einer Kupferrückwand über dem Herd, einem Villeroy & Boch Belfast-Spülbecken, zwei integrierten Neff-Herden und mehreren maßgefertigten Eichenarbeitsplatten ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Nische mit Gas- und Stromanschluss für einen AGA-Herd. Die Küche verfügt außerdem über hochwertige Geräte und einen Fliesenboden. Angrenzend an die Küche befindet sich der Wintergarten, der kürzlich mit Eichenholz und Sicherheitsglasfenstern restauriert wurde. Doppeltüren führen direkt in den Garten.
Im Obergeschoss führt der Flur zu drei großzügigen Doppelzimmer-Suiten, die jeweils über Einbauschränke verfügen und einen wunderschönen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft bieten. Der Flur ist lichtdurchflutet gestaltet und bietet Platz für einen Arbeitsbereich mit Blick auf den Vorgarten, der bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann. Die Master-Suite ist ein besonderes Highlight und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Badezimmer im Haus wurden geschmackvoll und hochwertig renoviert. Zusätzlich gibt es ein Studio, das derzeit als Kunstatelier genutzt wird, aber vielseitig nutzbar ist und bereits Anschlüsse für einen Hauswirtschaftsraum bietet.
Im zweiten Stock befinden sich drei weitere geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Diese Zimmer sind über einen weiteren großen Flur zugänglich, der sich auch ideal als zweites Arbeitszimmer eignet. Wie die Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten auch diese Zimmer einen schönen Blick auf den Garten und die ländliche Umgebung. Vom Flur im zweiten Stock gelangt man außerdem in den Dachboden.

Draußen:
Das Newleaze House ist über eine geschwungene Kiesauffahrt erreichbar, die seitlich am Haus ausreichend Parkplätze bietet. Ein Holztor führt zu weiteren Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus. Diese schön angelegten Bereiche eignen sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte. Hinter dem Parkplatz befindet sich ein ertragreicher Nutzgarten mit Gewächshaus. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1,94 Hektar und verfügt über eine große, ebene Rasenfläche im vorderen Bereich, die von Bäumen und Sträuchern gesäumt ist und ideal für Familienaktivitäten und Unterhaltung im Freien ist. Am Eingang der Auffahrt befindet sich ein großes, gepflegtes Waldstück, und links davon liegt eine kleine Koppel.
Die nach Südosten ausgerichtete Fassade und das weitläufige Grundstück machen das Anwesen zu einer perfekten Mischung aus Eleganz, Funktionalität und historischem Charme.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.