Barley Brook House ist ein charmantes und wunderschön präsentiertes freistehendes Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, das in den letzten Jahren modernisiert und erweitert wurde. Das Haus besticht durch seine sanfte Steinfassade mit bemalten Ziegelsteinquadern und liegt inmitten eines 1,6 Hektar großen, parkähnlichen Grundstücks mit Gärten, einem angrenzenden Feld und einem Außenpool in einer außergewöhnlich ruhigen, ländlichen Gegend nördlich des Blagdon Lake.

Die Räume im Inneren sind hell, elegant und gut geschnitten, viele bieten einen herrlichen Blick auf Garten und Landschaft. Seit 2014 wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Biomasseheizung, Solaranlagen, modernisierte Küchengeräte (einschließlich eines amerikanischen Kühl-/Gefrierschranks), eine Wasserenthärtungsanlage und ein Kaminofen im Wohnzimmer, wodurch der Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbunden wird.

Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Empfangshalle, die in ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein elegantes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice – führt. Die großzügige Wohnküche ist mit einem vierbackofenigen, ölbefeuerten Aga-Herd, einer Kochinsel und einer begehbaren Speisekammer ausgestattet. Ein überdachter Gang zum Hauswirtschaftsraum verbindet die Küche mit dem angrenzenden Abstellraum. Ein Gäste-WC rundet diese praktische und durchdachte Etage ab.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Duschbad. Vier weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für Familien und werden von einem Familienbad und einem zusätzlichen Duschbad bedient. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein sechstes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein ausgebauter Dachboden, der wertvollen Stauraum oder Hobbyraum bietet.

Die breite Auffahrt, die durch ein fünfstegiges Tor erreichbar ist, bietet hervorragende Parkmöglichkeiten und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Doppelgarage ist mit einem ferngesteuerten Tor und Stauraum im Dachboden ausgestattet; angrenzend befindet sich eine Werkstatt/Gartengerätegarage in voller Höhe. Die Gärten sind fachmännisch geplant und bieten ganzjährig Farbe und Struktur. Dazu gehören ein Parterre, Staudenbeete, Rosenbeete, Terrassen zum Verweilen und ein Obstgarten. Ein Tor führt auf die angrenzende Wiese, die zur Freizeitgestaltung oder zum Reiten genutzt werden kann. Der Außenpool ist für eine zukünftige Luftwärmepumpe vorverlegt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.