Pear Tree Farm ist ein charmantes, freistehendes Bauernhaus aus der Zeit um 1850, das großzügige und vielseitig nutzbare Wohnräume sowie zahlreiche Nebengebäude bietet. Das Anwesen liegt idyllisch im Grünen, angrenzend an offene Felder, und bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – viel Potenzial für eine behutsame Modernisierung oder einen Umbau. Es wird ohne weitere Verpflichtungen zum Verkauf angeboten.

Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und ideal für Familien geeignet. Das Erdgeschoss wird von einem besonders beeindruckenden, über 8,80 Meter langen Wohnzimmer dominiert, das einen hervorragenden Empfangsraum mit viel Tageslicht bietet. Angrenzend befindet sich eine gemütliche Leseecke für ruhige Momente, ein großzügiger Arbeitsbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und die geräumige Küche, die das Herzstück des Hauses bildet.

Ein großzügiger Wintergarten im hinteren Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum und einen idealen Platz, um den Blick über den Garten und die angrenzende Landschaft zu genießen. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein Gästezimmer mit Garderobe, das das Raumangebot im Erdgeschoss vervollständigt. Im ersten Stock bietet das Haus drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere geräumige Zimmer, die sich ein Familienbad teilen. Die Raumaufteilung ist flexibel und ermöglicht bei Bedarf eine Umgestaltung.

Das Anwesen umfasst einen kleinen Apfelgarten, alte Bäume und Sträucher, eine großzügige Zufahrt und eine Außentoilette. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Sammlung traditioneller und moderner Nebengebäude, darunter Scheunen, Ställe, Werkstätten und ein Atelier mit einer Gesamtfläche von über 185 Quadratmetern. Diese Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Pferdehaltung, als Lagerraum, für Homeoffice oder – vorbehaltlich der Baugenehmigung – für einen Umbau. Das Grundstück und die Lage machen es zu einem äußerst attraktiven Anwesen mit einem vielfältigen Lebensstil.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.