Savills freut sich, Ihnen 50 Rossbrook präsentieren zu dürfen, ein prächtiges, freistehendes Haus mit sechs Schlafzimmern an der prestigeträchtigen Model Farm Road. Dieses beeindruckende Haus wurde durchdacht erweitert und modernisiert und bietet großzügige Wohnräume, modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre.

Beim Betreten der Eingangshalle gelangt man in ein großzügiges, privates Wohnzimmer im vorderen Bereich sowie in einen vielseitig nutzbaren Raum im Erdgeschoss, der als sechstes Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütliche Leseecke dienen kann. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das Herzstück: ein prächtiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die 2017 komplett renovierte Küche ist ein absolutes Highlight und besticht durch moderne Einbauschränke, hochwertige Geräte und eine sowohl stilvolle als auch praktische Raumaufteilung. Südlich ausgerichtete Oberlichter und die großzügigen Proportionen durchfluten den gesamten Raum mit Tageslicht, während eine maßgefertigte Bar für einen Hauch von Luxus sorgt. Mehrere nach Süden ausgerichtete Doppeltüren öffnen sich direkt zum Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Angrenzend an den Hauptwohnbereich befindet sich ein hervorragendes, 2020 fertiggestelltes Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und offenem Grundriss. Es verfügt über eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Dieser separate Anbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich und bietet ein siebtes Schlafzimmer – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als privater Arbeitsbereich. Die moderne Ausstattung und der unabhängige Grundriss machen es zu einem besonderen Highlight. Ein Gäste-WC unter der Treppe vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, großzügig geschnittene und helle Wohnräume. Die modernisierten Badezimmer setzen den hohen Standard des Hauses fort und verbinden zeitgenössisches Design mit praktischer Funktionalität. Die Raumaufteilung bietet optimale Flexibilität für Familienmitglieder, Gäste oder zusätzliche Arbeitsbereiche. Das Objekt verfügt außerdem über die Energieeffizienzklasse B2 und eine Reihe moderner, energieeffizienter Ausstattungsmerkmale wie Solaranlage, Dreifachverglasung und intelligente Heizungssteuerung.

Der private Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Essen im Freien ein. Er ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine gepflasterte Fläche, Hochbeete und einen gemauerten Schuppen mit Stromanschluss. Dank des direkten Zugangs vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist er eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Vor dem Haus befinden sich private Parkplätze und ein weitläufiger Blick ins Grüne.

Die Lage ist außergewöhnlich. Die Model Farm Road zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Corks und ist bekannt für ihre günstige Lage, die gepflegte Umgebung und das starke Gemeinschaftsgefühl. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu einer exzellenten Auswahl an Annehmlichkeiten wie Geschäften, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In der Gegend befinden sich einige der angesehensten Grund- und weiterführenden Schulen Corks, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Das Stadtzentrum von Cork, das Corker University Hospital (CUH), das University College Cork (UCC), die Montgomery Technological University (MTU) und die westlichen Vororte sind schnell erreichbar. Auch mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum über die Lee Fields und den Mardyke bequem zu erreichen. Eine 24-Stunden-Buslinie und die gute Anbindung an den südlichen Ring gewährleisten zudem eine optimale Erreichbarkeit für Arbeit, Schule und Alltag.

50 Rossbrook bietet die seltene Gelegenheit, ein wunderschön erweitertes und modernisiertes Haus in bester Lage zu erwerben. Mit seinem großzügigen Grundriss, der modernen Ausstattung, dem hervorragenden Studio-Apartment und der erstklassigen Lage wird es sicherlich all jene ansprechen, die eine hochwertige Residenz in einem der etabliertesten und verkehrsgünstigsten Viertel von Cork suchen.

BER-Details – BER B2 – BER-Nr. 104527759 – Energieverbrauchskennwert: 123,09 kWh/ ^m² /Jahr