Savills freut sich, Ihnen das Haus Nr. 2 Elden in Maryborough Hill, Douglas, präsentieren zu dürfen. In Elden erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit seit Langem bestehenden Häusern in einer wunderschönen, gewachsenen Umgebung. Schon beim Betreten des Grundstücks spüren Sie die Ruhe, die Privatsphäre und die hohe Qualität. Die durchdachte Anordnung der Häuser und die üppige Landschaftsgestaltung verleihen dem gesamten Gebiet ein exklusives und einladendes Ambiente.

Beim Betreten der Eingangshalle empfängt einen sofort ein Gefühl von Weite und Ruhe. Rechts davon bietet ein separates Wohnzimmer einen einladenden Rückzugsort – ideal für ruhige Momente, entspannte Abende oder festliche Anlässe. Weiter durch die Halle gelangt man zu einem praktischen Gäste-WC, bevor sich das Haus zu einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet, der für modernes Wohnen und höchsten Komfort konzipiert ist. Dieser helle und geräumige Wohnbereich mit großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Direkt neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Alle Schlafzimmer sind geräumig und gut geschnitten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und bieten somit optimale Flexibilität für Familien, Gäste oder alle, die Wert auf Privatsphäre legen.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und Abend über. Diese sonnige Lage verschönert jeden Bereich des Gartens, von der Terrasse bis zum weitläufigen Rasen, und macht ihn zu einer echten Erweiterung des Hauses. Das Grundstück ist besonders großzügig geschnitten und bietet an einer Seite ausreichend Platz für ein großes Gartenhaus, ohne den Hauptgartenbereich einzuschränken. Die Gärten selbst wurden sorgfältig angelegt und bieten ein einladendes, pflegeleichtes Ambiente. Alteingesessene Pflanzen rahmen den Raum ein und lassen die Grenzen harmonisch verschwimmen. Eine gepflasterte Terrasse ist so positioniert, dass sie die Nachmittags- und Abendsonne optimal nutzt und sich ideal zum Essen, Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Die gesamte Gartengestaltung ist auf ganzjährige Nutzung ausgelegt und vereint Stil mit Alltagstauglichkeit. Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos – ein moderner, zukunftsorientierter Komfort, der sich nahtlos in zeitgemäßes Wohnen einfügt.

Die Lage ist einer der größten Vorteile von Elden. In einer der begehrtesten Gegenden von Douglas gelegen, befindet sich Elden in unmittelbarer Nähe zu allem, was diese Gegend so attraktiv macht. Der Douglas Golf Club ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine wunderschöne grüne Kulisse sowie hervorragende Sportmöglichkeiten. Die Link Road ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an Cork und darüber hinaus. Im Ortskern von Douglas finden Sie Cafés, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Schulen, Parks und Küstenwanderwege befinden sich in der Nähe und machen diesen Standort zu einem idealen Ort für einen ausgewogenen und hochwertigen Lebensstil.

Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die sich vergrößern möchten, für alle, die in eine Top-Lage in Douglas ziehen wollen, und für jeden, der ein modernes Einfamilienhaus in einer erstklassigen, etablierten Lage sucht. Mit seiner Kombination aus Großzügigkeit, Stil, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Lage stellt 2 Elden eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Douglas dar.

BER-Details – BER B – BER-Nr. 103209102 – Energieverbrauchskennwert: 128,86 kWh/ ^m² /Jahr