Savills freut sich, Ihnen das Haus Nr. 7 Knockrea Gardens in Ballinlough präsentieren zu dürfen. Dieses außergewöhnliche Reihenhaus mit drei Schlafzimmern wurde 2021 umfassend renoviert und erweitert und bietet nun ein wunderschönes Zuhause, das modernes Design mit praktischem Familienleben verbindet. Das Haus wurde von einem Architekten mit viel Liebe zum Detail entworfen und von professionell angelegten Gärten ergänzt. Die Ausstattung ist durchweg von hohem Standard.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die den Charakter der Räumlichkeiten perfekt einfängt. Direkt neben dem Flur befindet sich ein großzügiges Gäste-WC. Rechts davon öffnet sich ein herrlicher, offener Wohnbereich, der ideal für modernes Wohnen geeignet ist. Das Wohnzimmer besticht durch seine besonders einladende Atmosphäre und einen eingelassenen Kaminofen, der einen warmen Mittelpunkt bildet. Von hier aus gelangen Sie nahtlos in einen gut proportionierten Essbereich, der sich wiederum durch Doppeltüren zum beeindruckenden Anbau im hinteren Teil des Hauses öffnet.

Der großzügige Küchen- und Wohnbereich bildet zweifellos das Herzstück des Hauses. Stilvoll und modern eingerichtet, profitiert der Raum dank strategisch platzierter Dachfenster von viel Tageslicht und schafft so den ganzen Tag über eine helle und luftige Atmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss ist direkt von der Küche aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Der hintere Garten wurde sorgfältig gestaltet und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Eine geflieste Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während Stufen zu einem mit Kunstrasen bedeckten Bereich führen, der sich ideal zum Spielen für Kinder, für Gartenarbeiten oder zum Verweilen mit Familie und Freunden eignet. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Anwesen zudem einen reizvollen Blick auf die Stadt, was seinen Gesamteindruck noch verstärkt.

Die Vorzüge des Hauses werden zusätzlich durch seinen beeindruckenden B-BER-Wert aufgewertet, wodurch es für wettbewerbsfähige grüne Hypothekenprodukte in Frage kommt und eine hervorragende Energieeffizienz bietet.

Die Lage ist unübertroffen: Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants, Sportvereinen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum von Cork ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Gegend verfügt über ein besonders gutes Schulangebot: Scoil Chríost Rí, Beaumont Boys' School, Beaumont Girls' School, Coláiste Chríost Rí und die Ashton School befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Marina Promenade, der Marina Market, der Páirc Uí Chaoimh und der Cork Harbour Greenway sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Kombination aus Freizeit-, Bildungs- und Lifestyle-Angeboten in einer der begehrtesten Wohnlagen Corks.

Mit stilvollem, modernem Interieur, hervorragender Energieeffizienz und einer äußerst begehrten Lage dürfte 7 Knockrea Gardens ein breites Käuferpublikum ansprechen, darunter Erstkäufer, Investoren und diejenigen, die sich verkleinern möchten, ohne dabei auf Qualität oder Komfort zu verzichten.

BER-Details – BER B3 – BER-Nr. 111442836 – Energieverbrauchskennwert: 138,81 kWh/ ^m² /Jahr