Savills freut sich, Ihnen Tulligmore, Hollymount, Lee Road, Cork City, T23 D3CF, vorstellen zu dürfen – einen charmanten, freistehenden Bungalow mit drei Schlafzimmern in herrlicher, erhöhter Lage mit Blick auf den Fluss Lee und die Stadt Cork. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der traumhaften Aussicht und dem wunderschönen, privaten Grundstück mit großzügiger Terrasse und praktischer Zufahrt begeistert sein. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und kann vorbehaltlich der formellen Genehmigung den Zuschuss für leerstehende Immobilien in Höhe von 50.000 € beantragen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein gut geschnittener Innenraum mit drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet hervorragendes Potenzial für Modernisierungen, Umgestaltungen oder eine individuelle Anpassung und ist somit eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Die Wohnräume gehen fließend ineinander über und sind angenehm und praktisch gestaltet. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Anwesen besticht durch sein einzigartiges Äußeres. Der ebene Vorgarten bietet eine großzügige Terrasse, ideal zum Essen und Entspannen im Freien, während das Grundstück hinter dem Haus ansteigt und sich perfekt für eine terrassenförmige Gartengestaltung eignet. Alte Bäume und Hecken umgeben das Anwesen und schaffen eine wunderbar private Atmosphäre, die gleichermaßen geschützt und ruhig wirkt.

Ein weiteres, ca. 0,12 Hektar großes Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüber dem Haupthaus gelegen, bietet dieser eingewachsene Garten eine private Zufahrt und viel Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Parken. Neben der aktuellen Nutzung bietet der Garten attraktives Potenzial für zukünftige Erweiterungen, beispielsweise für zusätzliche Wohneinheiten, Gartenhäuser, Homeoffices oder andere Nutzungen (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Diese Flexibilität steigert den Gesamtwert des Angebots erheblich.

Tulligmore ist ideal für Erstkäufer, alle, die ein anspruchsvolles Projekt suchen, oder Käufer, die sich in ein überschaubareres Zuhause verkleinern möchten, ohne dabei auf herrliche Aussicht, Privatsphäre und Komfort verzichten zu müssen. Cork City ist nur wenige Minuten entfernt, und auch die University of Cork College (UCC), das Cork University Hospital (CUH) und der Fitzgerald Park sind schnell erreichbar. Hier vereinen sich Naturschönheit und urbane Anbindung auf harmonische Weise.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin mit Savills.

BER-Details – BER G – BER-Nr. 110326477 – Energieverbrauchskennwert: 455,37 kWh/ ^m² /Jahr