In begehrter Wohnlage gelegen, bietet dieses großzügige Einfamilienhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die sich ihr Traumhaus schaffen möchten. Das Haus bietet erhebliches Potenzial für Modernisierung und Erweiterung (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen) und ist somit ideal für alle, die den Wert steigern und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Die bestehende Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und ist durchweg gut geschnitten. Das Erdgeschoss umfasst einen großen, hellen Empfangsraum mit Fenstern zu zwei Seiten, ein separates Esszimmer und eine Küche mit angrenzendem Frühstücksbereich. Diese bietet hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung zu einem modernen, offenen Wohnbereich. Ein Gäste-WC rundet den Grundriss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein besonders geräumiges Hauptschlafzimmer, sowie ein Familienbadezimmer.
Äußerlich besticht das Anwesen durch einen großzügigen Garten, der sowohl Privatsphäre als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie durch eine separate Garage und ein zusätzliches Nebengebäude/Gartenhaus. Die breite Straßenfront trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße.
Dank der Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und ungenutztem Potenzial bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das sich in ein wahrhaft außergewöhnliches Familienanwesen verwandeln lässt. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.