Navigation Way liegt im charmanten Dorf Send, eingebettet in das Gelände von Pembroke House und direkt am idyllischen Wey-Kanal. Diese exklusive Anlage umfasst drei wunderschön gestaltete Häuser im traditionellen Surrey-Stil mit eleganten architektonischen Details. Jedes Haus ist über eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreichbar und verfügt über einen großzügigen Vorder- und Hintergarten, der Privatsphäre und Naturverbundenheit bietet. Die Häuser sind innen hochwertig ausgestattet, mit maßgefertigten Schreinerarbeiten, edlen Böden und einer harmonischen Kombination aus vier und fünf Schlafzimmern.
Grundrisse mit fünf Schlafzimmern. Das Erdgeschoss besticht durch offene Wohnbereiche mit nahtlosem Blick auf die weitläufigen Gärten – perfekt für modernes Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Eden nimmt eine prominente, zentrale Lage innerhalb der Anlage ein und bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Proportionen und Prestige. Die umliegende Landschaftsgestaltung wurde sorgfältig geplant, um das Anwesen aufzuwerten, und besticht durch üppige Bepflanzung.
die architektonischen Merkmale des Hauses optimal ergänzen. Die Ausrichtung des Hauses maximiert den Lichteinfall und die Lichtverhältnisse aus verschiedenen Richtungen und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Architektur vereint traditionelle Eleganz mit modernen Details. Die Fassade besticht durch Sprossenfenster, dekorative Ortgangbretter, glatten Putz, gestufte Stuckverkleidung und dezente rote Backsteinelemente, während der zentrale Eingang durch einen stattlichen Portikus betont wird. Der landschaftlich gestaltete Vorplatz, umgeben von formalen Beeten und geschnittenen Hecken, bietet einen diskreten und stilvollen Zugang.

Schon beim Betreten des Hauses vermittelt Eden ein Gefühl ruhiger Gelassenheit – ein beständiges Wohnambiente, geprägt von harmonischen Proportionen und gehobenem Wohnkomfort. Umgeben von sorgfältig angelegtem Grün und freiem Himmel, bietet es eine vornehme und friedvolle Atmosphäre innerhalb der Anlage.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss von Eden ist ein Ausdruck zeitgenössischen Luxus und durchdachter Raumplanung und bietet nahtlose Übergänge zwischen großzügigen Unterhaltungsbereichen und intimen Familienwohnräumen.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet eine spektakuläre, offene Küche mit Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer. Die großzügige Kücheninsel und die weitläufigen Arbeitsflächen eignen sich ideal für die alltägliche Küche und gehobene kulinarische Erlebnisse. Angrenzend befindet sich der formelle Essbereich, der durch große, bodentiefe Fenstertüren zum Garten hin geöffnet wird. So wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und die Verbindung zur Natur verstärkt.

Die informelle Lounge setzt dieses offene, fließende Raumkonzept fort und ist auf Komfort und geselliges Beisammensein ausgelegt. Elegante Möbelarrangements ermöglichen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Fenster auf zwei Seiten einen Panoramablick in den Garten bieten.

Hinter der Küche bietet ein wunderschön ausgestatteter Hauswirtschaftsraum alle notwendigen Funktionen, ohne dabei Kompromisse bei der Ästhetik einzugehen.

Das Erdgeschoss wird durch eine integrierte Garage vervollständigt, die gleichzeitig als Mehrzweckraum dient und sich ideal als Heim-Fitnessstudio eignet. Sie bietet einen privaten Zugang und Blick in den Garten.

Erdgeschoss
Beim Aufstieg über die elegante zentrale Treppe ins erste Obergeschoss spürt man sofort die Symmetrie, Ruhe und Raffinesse. Diese obere Etage ist meisterhaft gestaltet und vereint Großzügigkeit mit einem persönlichen Rückzugsort. Sie bietet fünf geräumige Doppelzimmer, die jeweils so angeordnet sind, dass sie Ruhe, Privatsphäre und Flexibilität für modernes Familienleben bieten.

Das Herzstück dieser Etage bildet die Master-Suite. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, sondern auch eine gemütliche Sitzecke – ideal für den Morgenkaffee oder zum Lesen. Von hier aus führt ein begehbarer Ankleidebereich mit Einbauschränken zu einem eleganten Badezimmer en suite. Dieses luxuriöse Badezimmer besticht durch eine freistehende Badewanne als zentrales Element, ergänzt durch eine elegante, ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch und hochwertige Armaturen – für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet so mehr Komfort und Unabhängigkeit – ideal für Teenager, Gäste oder eine Haushaltshilfe. Das fünfte Schlafzimmer ist ebenso großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar, perfekt als Kinderzimmer oder ruhiges Gästezimmer.

Ein Familienbad rundet den Grundriss ab und ist mit demselben hohen Anspruch an Verarbeitung und Design ausgestattet, der sich durch das gesamte Haus zieht. Moderne Armaturen, elegante Fliesen und Fußbodenheizung schaffen zusammen einen Raum von alltäglichem Luxus.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.