Sheelin ist ein beeindruckendes Landhaus auf einem rund 12 Hektar großen Grundstück, das außergewöhnliche Privatsphäre und eine herrlich naturbelassene ländliche Umgebung bietet.

Das 1953 erbaute und über die Jahre liebevoll erweiterte Anwesen ist über eine lange, von Bäumen gesäumte Allee zu erreichen, die sanft zum Haus ansteigt. Sie wird von einer dichten Hecke, farbenfrohen Pflanzen und einem rund 8.000 Quadratmeter großen, makellosen Rasengarten gesäumt. Jenseits der formalen Gärten erstreckt sich ein etwa vier Hektar großer, alter Baumbestand, dessen Blick auf den angrenzenden See eine beeindruckende natürliche Kulisse bildet.

Das Haus präsentiert sich als klassisches Dachgaubenhaus, das im Laufe der Jahre durch behutsame Modernisierung aufgewertet wurde. Die Räume sind warm, einladend und gut geschnitten und verbinden charakteristische Details wie Stuckgesimse, Kamine und Holzvertäfelungen mit modernen Oberflächen, renovierten Badezimmern und großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die sanfte Hügellandschaft bieten.

Die einladende Empfangshalle vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz und leitet zu einer Reihe heller, vielseitig nutzbarer Räume über. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin bietet eine warme und einladende Atmosphäre und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die Wohnküche mit ihrem charmanten Landhausflair, der gemauerten Wandverkleidung und dem Ofen ist ideal für den Alltag und Familienfeiern.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der beeindruckende Wintergarten. Mit seiner gewölbten, holzverkleideten Decke und der raumhohen Verglasung bietet dieser wunderschöne Raum einen ungestörten Blick über die Gärten, das Waldgebiet und den nahegelegenen See.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich lässt sich problemlos vom Haupthaus abtrennen und bietet dank separatem Zugang hervorragendes Potenzial für die Nutzung als separate Einliegerwohnung, Gästeunterkunft oder Mehrgenerationenwohnraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus bieten. Das Hauptbadezimmer wurde komplett modernisiert und verfügt über zeitgemäße Fliesen, eine elegante, ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne.

Grundstück und Nebengebäude
Das weitläufige Gelände ist ein prägendes Merkmal von Sheelin. Gepflegte Rasenflächen, kunstvoll angelegte Beete, üppige Hecken und diskrete Waldstücke schaffen eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und natürlichen Schönheit. Verschlungene Pfade führen durch die Gärten, und die erhöhte Lage des Hauses bietet einen außergewöhnlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den See.

Merkmale
Das Anwesen ist von einer vollständig asphaltierten Zufahrt umgeben.
Eine geräumige Werkstatt/ein Schuppen
Eine Garage mit Miniküche und Toilette
Abgeschlossene Zufahrt mit Straßenbeleuchtung
Glasfaser-Breitbandanschluss
Doppeltes Heizsystem (Öl & Festbrennstoff, drei Zonen)
Vorverkabelung für ein Einbruchmeldesystem
CAT5e-Netzwerkverkabelung im gesamten Gebäude
Integriertes Soundsystem

BER-Details - BER C2 - BER-Nr. 116857301