Das Killeen-Anwesen
Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1181 zurückreicht, zählt Killeen Castle zu den geschichtsträchtigsten Anwesen Irlands. Ursprünglich von Hugh de Lacy erbaut, war das Anwesen später bis 1951 der Stammsitz der Familie Plunkett, den Earls of Fingal. Heute wurde das Anwesen behutsam zu einer der exklusivsten Wohnanlagen Irlands umgestaltet und bietet einen 18-Loch-Golfplatz (Jack Nicklaus Signature Course), ein Clubhaus mit Restaurant und Bar sowie wunderschöne Waldwege.

Das Anwesen wird derzeit durch den Bau eines Luxushotels innerhalb des Schlosses selbst weiter aufgewertet.

Beschreibung
Gelegen auf einem wunderschön angelegten Privatgrundstück innerhalb des gesicherten Anwesens von Killeen Castle, bietet diese elegante, moderne Residenz großzügigen und vielseitigen Wohnraum auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine imposante Eingangshalle, die in einen geräumigen Empfangsraum führt. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie das separate Esszimmer eignen sich ideal für Gästeempfänge. Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit hochwertigen Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Weitere Räume auf dieser Ebene sind ein gemütliches Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Gäste-WC und eine Toilette. Die Doppelgarage mit angrenzendem Technikraum ist von innen zugänglich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf luxuriöse Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und großzügigem Stauraum, darunter begehbare Kleiderschränke. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon, und zwei weitere Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick über das Anwesen.

Im zweiten Stockwerk befindet sich ein außergewöhnlicher zusätzlicher Wohnraum mit Leseecke, Kinosaal, Spielzimmer und Abstellräumen, ideal für Familienentspannung und Freizeitaktivitäten.

Das Haus ist von außen über eine geschwungene Auffahrt mit elektrischem Tor erreichbar. Ein üppiger Baumbestand und professionell gestaltete Gärten sorgen für Privatsphäre und einen ansprechenden Eindruck. Terrassen bieten ideale Möglichkeiten zum Essen und Verweilen im Freien.

Spezifikation
Maßgefertigte Innenausbauten aus Hartholz, einschließlich Türen, Türrahmen und Fußleisten.
Hochwertige Eisenwaren im gesamten Haus
Fertigparkett in ausgewählten Bereichen
Natursteinfliesen in Küche, Badezimmer und Flur
Maßgefertigte Einbauküche mit integrierten Gaggenau-Geräten
Wolf-Herd mit Doppelbackofen, 6 Kochfeldern und Grillplatte
Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke
Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen
Nassbereiche in ausgewählten Badezimmern
Glatte Putzwände und Decken

Technologie
Gasbetriebene Fußbodenheizung
Elektrische Handtuchheizkörper in allen Badezimmern
Druckwarmwassersystem
Mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Zentralstaubsaugeranlage von Beam
Integriertes Sicherheits- und Brandmeldesystem
Ladestation für Golfwagen in der Garage
Professionell gestaltetes Beleuchtungssystem
Intello luftdichte Membran / intelligente Dampfsperre in der Dachkonstruktion

Lifestyle und Unterhaltung
Mehrfachanschlüsse für TV/Daten/Telefon für Heimnetzwerksystem
Heimkino-Verkabelung zu den Hauptwohnräumen und dem Kinoraum
Aqua TV wurde in der Master-Suite installiert.
Externe Überwachungskameras, kabelgebunden
Mode Evolution steuerte die Beleuchtung
Creston Adagio Multi-Zone-Audiosystem
Fortschrittlicher Telekommunikations- und Fernsehservice

Landschaftsgestaltung
Professionell gestaltete Gärten im Vorder- und Hinterbereich
Anpflanzung von ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern für mehr Privatsphäre
Natursteinpflaster für Terrassen und Wege
Vorbereitet für integrierte Außengartenbeleuchtung

Ansicht
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills Residential & Country Agency und Loman Dempsey Property Consultants möglich.

Dienstleistungen
Gaszentralheizung, Trinkwasseranschluss und Abwasseranschluss.

Bitte beachten Sie, dass die Makler die angebotenen Leistungen nicht geprüft haben und sich jeder Käufer selbst von der Verfügbarkeit und Eignung aller Leistungen überzeugen sollte.

Eintritt und Besitz
Der Zutritt erfolgt nach Vereinbarung bei freiem Besitz.

Angebote
Angebote können den gemeinsam tätigen Verkaufsagenten vorgelegt werden.

Finanzgarantie
Alle Angebote (unabhängig vom Wohnsitzland des Anbietenden) müssen von einer Garantie oder einer geeigneten Referenz einer Bank begleitet sein, die dem Verkäufer die Gewissheit gibt, dass der Käufer über die erforderlichen Mittel verfügt, um den Kauf zum angebotenen Preis abzuschließen.

Wegerechte und Zugangsrechte
Das Grundstück wird unter Einbeziehung aller bestehenden Wegerechte, einschließlich Zugangs- und Wegerechten, sowohl öffentlicher als auch privater Art, verkauft. Der Käufer gilt als über die Art aller dieser und weiterer Rechte informiert.

Pläne, Bereiche und Zeitpläne
Diese Angaben basieren auf den Daten des Ordnance Survey und dienen lediglich als Referenz. Sie wurden von den Maklern und den Anwälten des Verkäufers sorgfältig geprüft und berechnet. Der Käufer gilt als mit der Beschreibung des Objekts vertraut gemacht; etwaige Fehler oder Falschangaben berechtigen weder zur Annullierung des Kaufvertrags noch zu Schadensersatzansprüchen.

Allgemein
Im Falle von Widersprüchen zwischen diesen Allgemeinen Bemerkungen und Informationen, den Bestimmungen und dem Kaufvertrag hat Letzterer Vorrang.

BER-Details - BER B3 - BER-Nr. 105379697