Dieses außergewöhnliche Anwesen im Neuengland-Stil liegt auf einem ca. 0,8 Hektar großen, parkähnlich angelegten Grundstück in der begehrten Küstenenklave Rathmoylan, Dunmore East, erstreckt sich über 340 m² und bietet einen atemberaubenden, ungestörten Blick über den Atlantischen Ozean.

Das Anwesen, 2010 von den heutigen Eigentümern erbaut und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, vereint zeitlose architektonische Eleganz mit moderner Funktionalität. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Küstenhaus von herausragender Qualität in einer der malerischsten Lagen Irlands zu erwerben. Dank des lichtdurchfluteten Ambientes und der spektakulären Sonnenuntergänge über dem Meer verbindet die Residenz auf harmonische Weise klassischen Küstencharme mit zeitgemäßem Komfort.
Über eine ruhige Privatstraße erreichbar, besticht das Anwesen sofort durch seine elegante Fassade, die weitläufige, umlaufende Veranda und die harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft. Die großzügigen Räumlichkeiten wurden durchdacht gestaltet, um den atemberaubenden Meerblick optimal zu nutzen und gleichzeitig flexible Bereiche für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte zu bieten. Eine separate Garage und eine Geothermieheizung runden dieses außergewöhnliche Haus ab.

Hinter der einladenden Eingangshalle befinden sich zwei großzügig geschnittene Empfangsräume mit herrlichem Atlantikblick, deren Mittelpunkt jeweils ein maßgefertigter Kamin von Chesney mit Holzöfen bildet. Diese eleganten und zugleich behaglichen Räume bieten den idealen Rahmen für formelle Empfänge und entspanntes Familienleben und spiegeln den zeitlosen Charme des vom Neuengland-Stil inspirierten Hauses wider.

Die maßgefertigte Küche von Andrew Ryan mit Kochinsel bildet zusammen mit dem angrenzenden offenen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der direkte Zugang zur umlaufenden Veranda schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innenraum und umgebender Landschaft und ermöglicht es den Bewohnern, die außergewöhnliche Küstenlage des Anwesens in vollen Zügen zu genießen.

Das Erdgeschoss bietet zudem drei geräumige Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, die sich ideal für Familien oder Gäste eignen, sowie ein luxuriös ausgestattetes Familienbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Hinterhof und ein Arbeitszimmer/fünftes Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das erste Obergeschoss setzt das großzügige und behagliche Ambiente des gesamten Hauses fort und beherbergt das Hauptschlafzimmer mit spektakulärem Meerblick, ein angrenzendes Badezimmer und zwei begehbare Kleiderschränke. Ein geräumiges Spielzimmer mit zusätzlichem Schlafplatz bietet weitere flexible Wohnmöglichkeiten.

Rathmoylan wurde durchgehend nach höchsten Standards fertiggestellt und zeichnet sich durch wunderbare Proportionen, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume aus.

Gelände

Rathmoylan liegt auf einem ca. 0,8 Hektar großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Eine mit Kies befestigte Zufahrt bietet ausreichend Parkplätze und einen sonnigen, windgeschützten Essbereich im Freien. Seitlich am Haus befindet sich eine Sitzecke mit Feuerstelle, ideal für gesellige Sommerabende mit Meerblick. Der Garten ist größtenteils mit pflegeleichtem Rasen angelegt und bietet einen ungestörten Meerblick.

BER-Details – BER A3 – BER-Nr. 119134609 – Energieverbrauchskennwert: 72,88 kWh/ ^m² /Jahr