Savills freut sich, Ihnen 53A Marguerite Road präsentieren zu dürfen, ein hervorragendes, freistehendes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern in bester Lage in einer der etabliertesten Straßen von Glasnevin. Das beeindruckende Haus der Energieeffizienzklasse B bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche komfortable, moderne und energieeffiziente Räume sowie großzügigen Wohnraum, der perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.

Hinter der ansprechenden Fassade verbirgt sich ein helles und harmonisch gestaltetes Interieur, das Komfort und Funktionalität optimal vereint. Die Unterkunft umfasst eine einladende Eingangshalle, großzügige Wohnbereiche, eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet somit viel Flexibilität für wachsende Familien, Homeoffice oder als Gästeunterkunft.

Das Anwesen besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern und einem praktischen Grundriss, der sowohl dem Alltag als auch der Bewirtung von Gästen gleichermaßen gerecht wird. Die Energieeffizienzklasse B garantiert verbesserte Effizienz, niedrigere Betriebskosten und erhöhten Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich ein großzügiger, privater Garten mit einem großen Schuppen, der die Funktionalität des Hauses deutlich erhöht. Neben viel Stauraum bietet das Gebäude hervorragendes Potenzial für den Umbau in ein separates Homeoffice oder Atelier.

Das Haus in der Marguerite Road 53A bietet die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Fünf-Zimmer-Einfamilienhaus in einer etablierten und äußerst verkehrsgünstigen Lage zu erwerben. Es spricht eine breite Käuferschicht an, die viel Platz und eine komfortable Wohnlage im Herzen von Glasnevin sucht.

Die Marguerite Road befindet sich in bester Lage im Herzen von Glasnevin, einem der begehrtesten Wohnviertel Dublins. Die Gegend ist bekannt für ihre alten, von Bäumen gesäumten Straßen, das starke Gemeinschaftsgefühl und die hervorragende Infrastruktur. Bewohner erreichen bequem eine Auswahl an renommierten Grund- und weiterführenden Schulen, die Dublin City University, den Nationalen Botanischen Garten und den Griffith Park. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Dubliner Innenstadt. Auch die M50, der Flughafen Dublin und die umliegenden Geschäftsviertel sind schnell erreichbar, was die Lage für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht.

BER-Details – BER B3 – BER-Nr. 119396083 – Energieverbrauchskennwert: 147,44 kWh/ ^m² /Jahr