Ashbrook ist ein beeindruckendes, freistehendes Einfamilienhaus. Es wurde von den jetzigen Eigentümern erbaut und seitdem von ihnen mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Das Anwesen liegt in einer wunderbar privaten und sicheren Umgebung und ist über ein elektrisches Tor und eine malerische, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreichbar. Umgeben von einem Lattenzaun und offenen Weideflächen, bietet Ashbrook ein reizvolles ländliches Ambiente. Eine Pergola, die eine Seite des Eingangs einrahmt, und elegante Sträucher schaffen eine charmante und einladende Atmosphäre.

Die geschmackvoll eingerichtete Immobilie bietet großzügig geschnittene Wohnräume, die durchdacht auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei weitere Empfangsräume sowie eine geräumige, offene Küche mit Frühstücksecke. Die nach Süden ausgerichtete Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette sowie einen vielseitig nutzbaren Fitnessraum oder ein Homeoffice. Drei Schlafzimmer, darunter ein Gästezimmer mit eigenem Bad, sowie zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer, die alle auf höchstem Niveau gestaltet sind. Durchdachte Raumgestaltung, geschmackvolle Dekoration und elegante Details vereinen sich zu einem anspruchsvollen und zugleich einladenden Wohnambiente, ideal für Familien.

Die außergewöhnliche Qualität der Handwerkskunst ist überall erkennbar: Mediterrane Marmorböden, Hartholzböden, kunstvolle Gesimse, elegante Kronleuchter und antike Heizkörper verleihen dem Raum Charakter, Wärme und ein Gefühl zeitloser Eleganz.

Die Reitanlage ist ein besonderes Merkmal des Anwesens und umfasst sechs Ställe und eine Sattelkammer sowie Paddocks hinter dem Haus, wodurch Ashbrook ideal für private Reitsportaktivitäten geeignet ist.

Die Koppeln eignen sich gut für die Beweidung und die Haltung von Pferden und bieten gleichzeitig Potenzial für alternative Nutzungen oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.

An der Vorderseite bietet eine freistehende Doppelgarage ausreichend Park- und Stauraum. Das Haus verfügt über alle notwendigen Wasser- und Stromanschlüsse, inklusive Duschvorrichtung, sowie ein WC und ein Waschbecken im Erdgeschoss und ein weiteres Waschbecken im Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet vielseitig nutzbare zusätzliche Räumlichkeiten, ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum, und bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – Potenzial für diverse zukünftige Nutzungen.

Die Ballycorus Road ist eine beliebte Wohnstraße, etwa 16 km südlich des Stadtzentrums von Dublin und 2 km südwestlich der N11 gelegen, die eine direkte Anbindung an die M50 bietet. Kilternan, Enniskerry und das Powerscourt Demesne befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste LUAS-Haltestelle in Carrickmines ist ca. 3,7 km entfernt (ca. 5 Autominuten). Der Carrickmines Retail Park und das Einkaufszentrum Cornelscourt sind ebenfalls gut erreichbar.

Die N11 ist zudem durch häufige Dublin-Buslinien und einen QBC-Bahnhof gut angebunden und bietet somit eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zum Flughafen Dublin. In der Nähe befindet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen, darunter St. Gerard's and John Scottus, die St. Anne's National School und die Rathmichael Parish National School.

Selten findet man ein Anwesen, das die ländliche Idylle und die Annehmlichkeiten der Stadt so perfekt vereint. Ashbrook bietet ein herausragendes Familienhaus mit außergewöhnlich viel Platz, Privatsphäre und einer wunderschönen Umgebung – und das alles in unmittelbarer Nähe zu Dublin.

BER-Details - BER C - BER-Nr. 119593259