Willkommen in Nr. 36 Woodbank, einem außergewöhnlichen Reihenendhaus für Familien mit vier Schlafzimmern, das sich in einem tadellosen, bezugsfertigen Zustand befindet.

Das 2017 von dem renommierten Bauunternehmen Ravenshall Developments errichtete Haus Nr. 36 zeichnet sich durch herausragende Qualität und ein exzellentes Design aus. Es verfügt über eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A3 und wurde durchgehend nach höchsten Standards ausgestattet.

Die Unterkunft misst ca. 164,6 m² und ist wunderschön proportioniert, lichtdurchflutet und durchdacht gestaltet, um den Bedürfnissen des modernen Familienlebens gerecht zu werden.

Einladende Eingangshalle mit diskretem Einbauschrank unter der Treppe, begehbarer Garderobe und großzügigem Gäste-WC. Zur Straßenseite hin befindet sich ein elegant geschnittenes Wohnzimmer, das eine ruhige und stilvolle Atmosphäre zum Entspannen schafft. Im hinteren Bereich öffnet sich das Haus zu einem beeindruckenden, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und das soziale Herzstück des Hauses bildet. Dieser wunderschön gestaltete Raum umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel und Flügeltüren, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen und so ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich schaffen. Ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss führt ein geräumiger und lichtdurchfluteter Flur zu drei großzügigen Doppelschlafzimmern, die alle über Einbauschränke verfügen. Zwei Schlafzimmer bieten Blick auf den Garten, während das dritte, zur Vorderseite gelegene Schlafzimmer über ein stilvolles Badezimmer en suite verfügt. Ein hochwertiges Familienbad und ein Wäscheschrank vervollständigen diese Etage und bieten gleichermaßen Komfort und Funktionalität.

Das Obergeschoss beherbergt eine beeindruckende Master-Suite, die einen idyllischen und privaten Rückzugsort bietet. Dieser elegante Raum umfasst ein luxuriöses Badezimmer en suite, einen großen begehbaren Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich und deckenhohe Einbauregale. Doppelflügelige Glastüren führen auf eine ruhige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.

Auch äußerlich beeindruckt das Anwesen. Vor dem Haus befinden sich zwei Pkw-Stellplätze auf einer gepflasterten Auffahrt mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein seitlicher Zugang führt in einen privaten Garten mit gepflasterter Terrasse und gepflegtem Rasen, der von einem Holzzaun eingefasst ist.

Eingebettet in eine kleine, exklusive und äußerst begehrte Wohnanlage im Herzen von Shankill, bietet diese Lage entlang des südöstlichen Korridors von Dublin die seltene Gelegenheit, das Beste aus Stadt-, Küsten- und Landleben zu genießen.

Unmittelbar vor dem Eingang der Wohnanlage befindet sich eine ansprechend gestaltete, gemeinschaftliche Grünfläche für die Bewohner mit einem Kinderspielplatz, die sowohl das Raumgefühl als auch das Gemeinschaftsgefühl verstärkt.

BER-Details – BER A3 – BER-Nr. 110507498 – Energieverbrauchskennwert: 50,33 kWh/ ^m² /Jahr