Savills freut sich, Ihnen 11 Baltrasna House präsentieren zu dürfen, eine wunderschön gestaltete Wohnung im zweiten Stock des renommierten Spencer Dock-Komplexes, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnadressen Dublins. Die ca. 57 m² große Wohnung vereint großzügigen Wohnraum mit dem Komfort eines sicheren Parkplatzes und einer unübertroffenen Lage im Stadtzentrum.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen durchdacht gestalteten Wohnbereich führt, der Komfort und Funktionalität optimal vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bietet den idealen Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden, während die offene Küche mit modernen Einbauschränken und integrierten Geräten ausgestattet ist. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Sie wurde sorgfältig gepflegt und bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, ein erstklassiges Zuhause im Herzen der Stadt zu finden.

Die Attraktivität des Gebäudes wird zusätzlich durch einen sicheren Tiefgaragenstellplatz gesteigert – ein äußerst wertvolles Merkmal in solch zentraler Lage. Die Bewohner profitieren außerdem von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, professionell gestalteten Gemeinschaftsflächen und einem exzellenten Concierge-Service vor Ort.

Spencer Dock liegt in bester Lage direkt am Wasser im pulsierenden Docklands-Viertel von Dublin und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das IFSC, das Convention Centre Dublin, die Three Arena sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen, darunter die Luas Red Line, DART und der Bahnhof Connolly, ist eine bequeme Erreichbarkeit aller Teile der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.

BER-Details – BER B2 – BER-Nr. 100780048 – Energieverbrauchskennwert: 102,05 kWh/ ^m² /Jahr