Das freistehende Einfamilienhaus Nr. 7 Old Rathmichael liegt auf einem ca. 1,6 Hektar großen Grundstück. Mit weitem Blick über die umliegende Landschaft und bis hin zum Meer bietet diese außergewöhnliche Residenz eine gelungene Kombination aus Privatsphäre und Großzügigkeit und ist gleichzeitig nur 30 Autominuten vom Stadtzentrum Dublins entfernt.

Dieses von den jetzigen Eigentümern erbaute und gepflegte Haus bietet helle und geräumige Wohnräume, ideal für modernes Familienleben. Die Eingangstür führt in eine einladende Veranda, die in eine imposante, doppelgeschossige Diele mit Gaskamin übergeht.

Links befindet sich ein eleganter, dreiseitiger Salon und ein Esszimmer mit offenem Kamin, herrlichem Meerblick und Zugang zum Garten.

Das Herzstück des Hauses ist die große Wohnküche, die fließend in ein gemütliches Familienzimmer mit Kaminofen übergeht. Die Küche ist mit einer Reihe von Boden- und Wandschränken aus Holz, Granitarbeitsplatten und Zugang zum Garten bestens ausgestattet.

Dank der Wintergartenfenster an der Rückseite werden diese Räume mit natürlichem Licht durchflutet.

Angrenzend an das Familienzimmer befinden sich ein Spielzimmer (oder sechstes Schlafzimmer), ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und ein luxuriöses Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Meerblick und einem kürzlich eingerichteten Jack-und-Jill-Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und der Zugang zur Doppelgarage im Untergeschoss.

Im ersten Stock führt ein galerieartiger Treppenabsatz zu vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit Blick auf den Garten, während zwei weitere Schlafzimmer ebenfalls mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Ein geräumiges Familienbad vervollständigt das Obergeschoss.

Das Grundstück rund um Hausnummer 7 ist etwas ganz Besonderes. Alte Sträucher, gepflegte Gärten und sonnige Terrassen in Süd-West-Ausrichtung schaffen eine ruhige Atmosphäre für gesellige Stunden im Freien. Weitläufige Rasenflächen erstrecken sich nach hinten bis zu einem privaten, naturbelassenen Bereich am Ende des Grundstücks und bieten einen friedlichen Rückzugsort mit herrlichem Meerblick.

Dieses Gebiet wäre bei Bedarf auch zur Pferdehaltung geeignet und hätte, vorbehaltlich der Baugenehmigung, möglicherweise weiteres Entwicklungspotenzial.

Unterhalb des Hauses befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hauptflur über eine Treppe. Zusätzlich stehen hinter einem elektrischen Sicherheitstor ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

BER-Details – BER C1 – BER-Nr. 113429526 – Energieverbrauchskennwert: 157,36 kWh/ ^m² /Jahr