Savills freut sich, Ihnen diese perfekt gelegene Immobilie in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Dublin 6 präsentieren zu dürfen. Dieses außergewöhnliche, dreistöckige Haus aus der Gründerzeit besticht durch seine geschmackvolle Ausstattung. Hinter der attraktiven Backsteinfassade verbirgt sich ein außergewöhnliches Maß an Handwerkskunst, hochwertigen Einbauten und Ausstattungsdetails, die ein Zuhause von bemerkenswerter Qualität und luxuriösem Wohnkomfort schaffen.

Das Anwesen besticht durch seine beneidenswerte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Rathmines entfernt, und bietet zudem einen einfachen Zugang zu einer exzellenten Auswahl an hoch angesehenen Grund- und weiterführenden Schulen.

Die Unterkunft beginnt mit einer eleganten Eingangshalle mit dekorativem Stuckgesims, einer zentralen Rosette und maßgefertigtem Parkettboden, der sich nahtlos in den Küchenbereich fortsetzt.

Rechts von der Diele befindet sich der elegant gestaltete vordere Empfangsraum mit Stuckgesims, Rosette, Fensterläden und einem imposanten weißen Marmorkamin mit Schieferplatte und gusseisernem Flieseneinsatz. Doppeltüren führen in den hinteren Empfangsraum, der ebenfalls mit Stuckgesims, Rosette und einem markanten grauen Marmorkamin mit Schieferplatte und gusseisernem Flieseneinsatz besticht.

Eine originale Granittreppe führt zu einer architektonisch gestalteten Wohnküche mit hochwertigen Geräten und einer formschönen Kochinsel. Die Küche ist vollintegriert mit einem Miele-Geschirrspüler, einem AEG-Doppelbackofen, einem Kühl-/Gefrierschrank und einem Bora-Induktionskochfeld. Große Glasschiebetüren öffnen sich zum Garten und zur gefliesten Terrasse mit eingebautem Grill und erhöhtem Sitzbereich. Im Durchgang zurück zur Diele verbirgt sich eine Tür zu einem Gäste-WC mit Waschbecken.

Erste Rückkehr
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Angrenzend liegt das elegant ausgestattete Familienbad mit Marmorboden, gefliesten Wänden, freistehender Badewanne, WC im Landhausstil, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Erdgeschoss
Mit Blick auf den hinteren Garten bietet ein geräumiges Doppelzimmer dekorative Stuckleisten, Bilderleisten, maßgefertigte Einbauschränke, polierte Holzböden und einen TV-Anschluss.
Im vorderen Bereich befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Duschbad mit komplett gefliesten Böden und Wänden, bestehend aus einer großzügigen, bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken. Fensterläden sorgen für Privatsphäre und lassen gleichzeitig Tageslicht herein.

Abgerundet wird die Unterkunft auf dieser Ebene durch ein elegantes Hauptschlafzimmer mit einer umfangreichen Auswahl an maßgefertigten Einbauschränken, das durch dekorative Stuckleisten, Bilderleisten und polierte Holzböden zusätzlich aufgewertet wird.

Außenbereich
Vor dem Haus befindet sich ein mit einem Zaun umgebener Vorgarten, der von einer dichten Hecke begrenzt wird. Ein gefliester Weg führt zur Haustür und zu einem gepflasterten Bereich mit integrierten Abstelleinheiten.

Der hintere Garten ist ein herrlich sonniger und privater, ummauerter Bereich mit einer gepflasterten Terrasse, einem eingebauten Beefeater-Gasgrill, einem erhöhten Sitzbereich und einem praktischen Abstellschuppen an der Seite.

Selten kommt ein so hervorragend ausgestattetes Haus aus der Gründerzeit auf den Markt, in dem zeitloser architektonischer Charakter durch außergewöhnliches zeitgenössisches Design ergänzt wird, und das alles in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dublin 6.

BER-Details - BER B3