Walton Park ist ein exklusives Wohnanwesen, das sich seit rund 100 Jahren im Besitz der Familie des Verkäufers befindet. Im Herzen des Anwesens liegt Walton Park House, ein elegantes, denkmalgeschütztes georgianisches Landhaus (Kategorie B), eingebettet in eine bezaubernde Waldlandschaft mit einem traditionellen ummauerten Garten und einem Flussufer im Hintergrund. Das ca. 11 Hektar große Grundstück umfasst Weideflächen und Zäune. Im Westen grenzt es an den Urr Water, wo sich ein ca. 445 m langer Angelabschnitt befindet. Das Haupthaus verfügt über eine separate Wohnung im Untergeschoss, die bei Bedarf als zusätzliche Unterkunft oder Personalunterkunft genutzt werden kann.

Neben dem Haupthaus gibt es ein Pförtnerhaus und einen attraktiven ehemaligen Stalltrakt, der – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen – Potenzial für die Entwicklung weiterer Wohneinheiten oder Ferienwohnungen bietet.

Walton Park liegt in ruhiger Lage inmitten eines weitläufigen, parkähnlichen Geländes mit prächtigen Bäumen, Rhododendren und einer Vielfalt an farbenprächtigen Sträuchern, darunter zahlreiche Azaleen und Magnolien. Die Zufahrt erfolgt durch ein Säulentor (neben dem Lodge Cottage). Eine asphaltierte Auffahrt führt am Stallgebäude vorbei und teilt sich dann in einen großen Kiesparkplatz vor dem Haus und einen kleineren Kiesparkplatz hinter dem Haus.

Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1816 (mit späteren Anbauten aus dem 19. Jahrhundert, die die Grundfläche vergrößerten) und erstreckt sich über zwei Stockwerke und ein Untergeschoss, wie aus den beigefügten Grundrissen hervorgeht. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene flexibel nutzbare Räume, darunter Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und ein Waffenraum. Eine Speisekammer ist mit einem Speiseaufzug ausgestattet, über den die Speisen aus der Küche im Untergeschoss nach oben befördert werden.

Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und drei Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Dachzimmer, die bei Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen großzügigen Wohnraum mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche (gemeinsam mit dem Haupthaus genutzt) und diente in der Vergangenheit als Personalunterkunft.

Das Haus besticht durch seine attraktive Fassade in traditioneller Steinbauweise mit polierten, erhöhten Rändern und Ecksteinen. Walton Park, ehemals bekannt als „MaCartney“, war ursprünglich Teil des nahegelegenen Kilquhanity Estate, wurde aber später von Major James Campbell erworben, dessen Initialen JAC (zusammen mit der Jahreszahl 1816) auf dem Sandsteinblockgiebel über dem Haupteingang zu sehen sind.

Das Haus bietet einen atemberaubenden Südblick über die unberührte, sanft hügelige Landschaft bis hin zum Urr Water, den man von allen repräsentativen Empfangsräumen und den nach vorne ausgerichteten Schlafzimmern am besten genießen kann. Dieses komfortable und zugleich gut geschnittene Haus vereint Funktionalität mit viel Platz für Unterhaltung oder geschäftliche Nutzung.

Das Haus ist von einem wunderschön gepflegten Rasengarten umgeben, der von alten Bäumen, Rhododendren und Azaleen gesäumt ist und im Mai und Juni ein wahres Farbenmeer bietet. Unweit westlich des Hauses befindet sich der denkmalgeschützte, ummauerte Garten aus dem 19. Jahrhundert mit seinen gedeckten Bruchsteinmauern, der sich am Ufer des Urr Water erstreckt. Der Garten wird liebevoll gepflegt und verfügt über prächtige Blumenbeete, Rasenflächen und Kieswege sowie ein angebautes Gewächshaus und weitere Gartenhäuschen. Hinter der Nordmauer liegen ein Gemüsegarten, ein Schnittblumengarten und ein weiterer Bereich für Jungpflanzen und Sträucher.

Nordöstlich des Hauses, abseits der Zufahrt, befindet sich ein charmantes, symmetrisch angelegtes Stallgebäude in Form eines Vierecks mit einem gepflasterten Innenhof, der durch einen Torbogen (mit darüberliegendem Taubenschlag) zugänglich ist. Die ebenfalls denkmalgeschützten (Kategorie B) traditionellen Steingebäude weisen an den Fensterrahmen und am Taubenschlag einige Details aus poliertem rotem Sandstein auf. Dieser attraktive Gebäudekomplex dient derzeit als Garage und Lagerraum für Fahrzeuge und Geräte des Anwesens. Im östlichen Gebäudeteil befinden sich noch die originalen Stallboxen.

Östlich des Innenhofs befindet sich eine weitere Reihe traditioneller Gebäude. Aufgrund ihrer Größe und ihres architektonischen Charakters bieten diese Gebäude Potenzial für eine Umnutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein Gebäude im Stallgebäude wird vom Mieter des Lodge-Cottages im Rahmen einer mietfreien Lizenz bis zum 16. Dezember 2024 als Werkstatt genutzt.

Walton Park Lodge – Ein attraktives Torhaus aus Stein und Schiefer am Haupteingang von Walton Park. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Wohnzimmer, eine Küche (mit modernen Einbauschränken), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einfach verglaste Kastenfenster und eine elektrische Zentralheizung. Ein privater Garten und Parkplätze stehen zur Verfügung.

Parkanlage & Richtlinien – Neben den Gärten und dem angrenzenden Waldgebiet umfasst Walton Park rund 11 Hektar Parkfläche, die überwiegend aus Dauerweide besteht, für Nutztiere eingezäunt und mit natürlichen Wasserquellen versorgt ist und von Laubbäumen durchsetzt ist. Zu den Baumarten zählen Eichen, Buchen und Ahorne. Die Weideflächen wurden in den letzten Jahren saisonal an einen benachbarten Landwirt verpachtet, eignen sich aber ebenso gut für die Pferdehaltung.

Angeln – Am Urr Water gibt es einseitige Lachsangelmöglichkeiten vom nördlichen Ufer (an der Knockvennie-Brücke) aus, die sich etwa 445 m südlich am östlichen Ufer entlangziehen. In den letzten Jahren wurde der Fluss nicht aktiv befischt.

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