Iona ist ein wunderschön präsentiertes Haus, das im Laufe der Jahre renoviert wurde und nun durchgehend bezugsfertige Innenräume bietet. Es ist Teil der äußerst begehrten Wohnanlage Marine Terrace in Gullane.

Das Anwesen Iona ist über eine Privatstraße an der Südseite des Hauses durch ein Tor neben dem Stellplatz und der Garage erreichbar. Der Eingang führt in den L-förmigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser offene Raum ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bietet durch Flügeltüren direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die durchdacht gestaltete, handgefertigte Küche verfügt über eine große Kochinsel mit Sitzgelegenheiten, großzügigen, deckenhohen Stauraum und eine zusätzliche Küchenzeile an der Rückwand mit eleganten Steinarbeitsplatten und einem Spülbecken in neutralen Farbtönen. Zur Ausstattung gehören integrierte Neff-Geräte: zwei Backöfen, ein Induktionskochfeld mit vier Kochzonen und Dunstabzugshaube, ein integrierter Kühl-/Gefrierschrank und ein Geschirrspüler. Neben dem großzügigen Raum bietet sich Platz für einen flexibel nutzbaren Sitz- und Essbereich sowie eine separate Speisekammer.

Ein großer und äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang an der Hausseite bietet viel Stauraum für Mäntel und Schuhe sowie Platz für Waschmaschine, Trockner, Spülbecken und eine Wäscheleine. Zusätzlich bietet dieser Raum Platz für weitere Kühl- und Gefrierschränke sowie zusätzlichen Stauraum. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine einladende Eingangshalle mit einer Glastür, die den Blick auf den Garten und die Küste freigibt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit traditionellem Erkerfenster und Kamin bietet einen herrlichen Blick auf die Küste. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Die erste Etage bietet drei geräumige Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Duschbad und einen unverbauten Ausblick verfügt. Die beiden anderen Doppelzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich ein großes Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Eine Treppe führt in die zweite Etage, die derzeit als Homeoffice eingerichtet ist und über zusätzlichen Stauraum sowie Dachfenster mit Blick nach Norden und Süden verfügt.


Draußen
Die Vorderseite des Hauses besticht durch einen gepflegten Garten und eine Terrasse mit Blick auf den Firth of Forth und die Gullane Bents. Eine erhöhte, großzügige Terrasse lädt zum Essen im Freien und zum Genießen des Küstenpanoramas ein. Darunter erstreckt sich eine weitläufige Rasenfläche mit üppig bepflanzten Blumenbeeten und Rabatten, die zu einem Gewächshaus und einem Gartentor mit Zugang zur Küste von Gullane führt. Der Garten umschließt die Südseite des Hauses, wo eine weitere gepflasterte Terrasse neben der Küche von der Südlage profitiert und über einen zusätzlichen Geräteschuppen verfügt. Ein Tor führt zu zwei Pkw-Stellplätzen und einer separaten Garage. Außerdem ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.

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