Wester Grange, Grange Road, North Berwick, East Lothian, EH39 4QT | Eigentum zum Kaufen | Savills
428 m²
Angebote über £1,500,000(CHF 1’653’236)

Wester GrangeGrange Road, North Berwick, East Lothian, EH39 4QT


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Atemberaubender Westflügel eines denkmalgeschützten Hauses in abgeschiedener, erhöhter Lage
    • Herrlicher Meerblick und über einen Hektar wunderschön bepflanzter Privatgarten
    • Exquisite Originalelemente im Arts & Crafts-Stil, darunter ein Turm mit uneingeschränkter 360°-Aussicht
    • Zwei große Wohnzimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock bieten einen Blick auf die Küste und den Garten.
    • Fünf Schlafzimmer, drei Bad/Duschräume
    • Familienküche, gemütliches Zimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum
    • Privater Parkplatz abseits der Straße und Doppelgarage
    • Ideal gelegen für den Zugang zum Bahnhof
    • Strand, Geschäfte, Schulen und Golfplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Westflügel eines prächtigen, von Robert Lorimer entworfenen Hauses im Zentrum von North Berwick mit großem Privatgarten und Meerblick

    Über diese Immobilie

    • Wester Grange ist ein herausragendes, denkmalgeschütztes Haus (Kategorie A) aus dem Jahr 1904. Es wurde als Wohnsitz für Lord Trayner in Auftrag gegeben und war einer der ersten bedeutenden privaten Aufträge von Sir Robert Lorimer. Sein unverwechselbarer Arts-and-Crafts-Stil zeigt sich in den äußeren Merkmalen von Wester Grange, darunter das flache Ziegeldach, die schlichten verputzten Wände und die Sandsteinfenster, sowie in vielen Details im Inneren, wie den originalen Türbeschlägen aus Messing, Friese und Kamine.

      Das Haus wurde behutsam in drei großzügige Wohneinheiten umgewandelt, wobei Wester Grange den größten Teil bildet und den Hauptgarten nutzt. Wester Grange bietet heute eine reizvolle Verbindung von modernem Wohnkomfort in einem historischen Haus und bewahrt viele der schönen Originalmerkmale, darunter die originalen Kamine und Kaminsimse in den Haupträumen, dekorative Gesimse und Friesarbeiten, Holzvertäfelungen und Bleiglasfenster.

      Die Wohnfläche von Wester Grange erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von über 427 Quadratmetern und umfasst zusätzlich einen Weinkeller und einen einzigartigen Turm. Das Haus beginnt mit einer hellen und familienfreundlichen Küche mit attraktiven Dielenböden, originalen Fensterläden, lackierten Boden- und Wandschränken, einem Lacanche-Sechsflammenherd und Platz für einen großen Esstisch für entspannte Familienmahlzeiten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit Einbauschränken, einer Wäscheleine, einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet. Daneben befinden sich ein Duschbad und ein WC. Angrenzend an die Küche lädt ein gemütliches Zimmer mit Blick nach Süden und einem offenen Kamin zu behaglichen Abenden ein. Das beeindruckende Wohn-/Esszimmer mit seinen wunderschönen, originalen Parkettböden, die sich vom Flur fortsetzen, erstreckt sich fast über die gesamte Westseite des Gebäudes. Eine erhöhte Brüstung mit Fenstersitzbank bietet Blick auf den Garten, während der Essbereich aufs Meer hinausgeht. Der traditionelle offene Kamin verfügt über einen eleganten Holzsims und Details im Arts-and-Crafts-Stil. Rechts vom Kamin führt eine Tür durch die segmentbogige Loggia in den Garten, links davon ein Durchgang in ein Arbeitszimmer, das zuvor vermutlich als Küche genutzt wurde. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

      Im ersten Stock führen Doppeltüren rechts in den atemberaubend eleganten Salon mit Deckenfriesen, einem offenen Kamin mit Marmorkaminumrandung, 2,40 m hohen Fenstern und einem charmanten Erker. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick über die Gärten und auf den Firth of Forth. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen zarten Deckenfries und Stuckverzierungen, einen originalen Kamin und einen nach Süden ausgerichteten Erker. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und werden von einem Badezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC bedient. Eine geschwungene Treppe führt vom Rundturm hinunter ins Gartengeschoss.

      Der Turm ist vom ersten Stock aus erreichbar und führt zu einem Arbeitszimmer im zweiten Stock, einer Bibliothek im dritten Stock und einem Turmzimmer im vierten Stock. Eine letzte Treppe führt zur Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Ausblick über ganz North Berwick, einschließlich der Küste und im Süden auf den Law Hill genießt.


      DRAUSSEN
      Wester Grange ist über eine private Zufahrt erreichbar, die durch rustikale Torpfeiler mit Kugelaufsätzen und imposanten schmiedeeisernen Toren und Geländern führt. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze sowie eine geräumige Doppelgarage.

      Die Gärten sind im Inventar der Gärten und gestalteten Landschaften eingetragen und erstrecken sich über ca. 1,3 Hektar, überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet. Im Westen und Norden befinden sich große, terrassenförmig angelegte Rasenflächen, im Süden und Westen ein formaler Rosengarten und ein Steingarten. Eine Mauer verläuft entlang der gesamten südlichen und westlichen Grundstücksgrenze. Bepflanzte Beete und ein Wäldchen aus alten Bäumen sorgen für Privatsphäre und Schutz. Mehrere Sitzbereiche laden dazu ein, den spektakulären Blick über den Firth of Forth auf die Küste von Fife zu genießen. Auch sonnige Plätze, die den ganzen Tag über von der Süd- und Westseite des Hauses und Gartens aus zugänglich sind, bieten einen herrlichen Ausblick.

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