Tynemount House ist ein imposantes, aus Stein erbautes Bauernhaus, eingebettet in ein ca. 1 Hektar großes, wunderschön gepflegtes Gartengrundstück. Dank seiner leicht erhöhten Lage bietet das Anwesen einen weiten Blick über die umliegende Landschaft von East Lothian. Das Haus, dessen Ursprünge vermutlich im frühen 19. Jahrhundert liegen, bietet großzügig geschnittene Wohnräume auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 370 Quadratmetern.

Der Haupteingang befindet sich an der Südseite des Hauses und führt in einen Vorraum, der in eine große zentrale Diele mündet. Im Westen, mit Blick auf den Garten, liegt ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Panoramafenstern. Dieser Raum lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein – im Sommer lichtdurchflutet und im Winter durch die wohlige Wärme des Kamins. Gegenüber, auf der anderen Seite der Diele, befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Bücherregalen und Einbauschränken sowie einem Kaminofen. Von hier aus hat man einen schönen Blick nach Süden und Osten in den Garten. Ebenfalls nach Osten ausgerichtet und mit eigener Außentür versehen, liegt ein behagliches Arbeitszimmer mit Kaminofen, eingebautem Schreibtisch und Regalen – ideal für die Arbeit von zu Hause aus. Abgerundet wird der vordere Teil des Erdgeschosses durch ein Gäste-WC und einen Weinkeller unter einer der beiden Treppenaufgänge.

Vom hinteren Flur gelangt man in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Spüle und Zugang zum Garten. Eine Treppe führt von diesem Flur nach oben, daneben befinden sich weitere Bücherregale und ein Schreibtischbereich – ein ruhiger Ort zum Lesen oder Arbeiten. Die Küche erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Französische Türen führen direkt in den Garten, und eine große Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Die Küche verfügt über viel Stauraum und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen, eine Wärmeschublade, ein Kochfeld und ein integrierter Kühl-/Gefrierschrank.

Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten an der Südseite des Hauses verfügt über ein großes Duschbad en suite. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls im ersten Stock, bietet Blick auf die Vorderseite des Hauses. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein zentral gelegenes Duschbad teilen.

Das weitläufige Grundstück rund um das Haus ist außergewöhnlich gepflegt. Eine Ein- und Ausfahrt mit elektrischem Tor, gesäumt von Rasenflächen, führt zu einem Parkplatz nahe der Haustür. Der Hauptgarten liegt im Süden und besticht durch eine große Rasenfläche, die von alten Bäumen eingefasst ist. Inmitten des Rasens befinden sich ein Gewächshaus und Hochbeete neben einem Traktorschuppen. Der untere Teil der Wiese könnte bei Bedarf wieder als Weide genutzt werden. Formellere Gartenanlagen umgeben das Haus, darunter ein Bereich, der teilweise von einer Steinmauer umschlossen ist. Hier fängt eine Terrasse die Mittags- und Nachmittagssonne ein und bietet einen idealen Platz zum Essen und Verweilen im Freien.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein hochwertiger, in sich abgeschlossener Arbeits- oder Hobbyraum. Dieses Gebäude verfügt über Strom, eine Küchenzeile, eine Toilette und Einbauschränke.

Tynemount Steading:
Unweit der hinteren Einfahrt befindet sich eine außergewöhnliche, aus Stein erbaute Garage mit Ziegeldach. Sie erstreckt sich über ca. 435 m² und bietet großzügigen Platz zum Garagenfahren, Spielzimmer, zwei WCs und einen Technikraum. Beim Bau dieses herausragenden Gebäudes wurde an nichts gespart. Auf den Kaufpreis der Garage wird Mehrwertsteuer erhoben.

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