Brulin ist ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage an der Nordseite der Gosford Road mit freiem Blick über den Longniddry Golfplatz und darüber hinaus auf das Wasser des Firth of Forth.
Über ein elektrisches Tor und eine Kiesauffahrt gelangt man zum Haus und erhält einen imposanten Empfang. Die Eingangstür öffnet sich zu einem einladenden Vorraum mit praktischem Stauraum und Zugang zu einem Gäste-WC.

Das elegante Wohnzimmer ist ein besonderes Highlight: Fenster auf drei Seiten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Küste und den Golfplatz. Französische Türen führen direkt in den Garten, und ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein formelles Esszimmer mit Gaskamin und direktem Gartenzugang – der ideale Rahmen für gesellige Abende und Familienfeiern.

Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschön gestaltete, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Ausgestattet mit einer umfassenden Auswahl an modernen Wand- und Unterschränken sowie integrierten Siemens-Geräten, bietet dieser gesellige Raum Ess- und Sitzbereiche mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein Gaskamin mit realistischer Flamme sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während ein großes Dachfenster und die Fensterfronten nach zwei Seiten den Raum den ganzen Tag über hell und lichtdurchflutet halten. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Hintereingang, der zum überdachten Gehweg und zur Garage führt, vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Die Hauptschlafzimmersuite bietet einen atemberaubenden Panoramablick und verfügt über einen Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein eigenes Badezimmer mit separater Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice mit Einbauschränken eingerichtet ist. Diese Zimmer teilen sich ein Familienbad. Das fünfte Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen unvergleichlichen Panoramablick, ein eigenes Duschbad und Zugang zu einem geräumigen Dachboden.

Brulin liegt inmitten eines attraktiven und gepflegten Gartens, der so angelegt wurde, dass er sowohl Privatsphäre als auch die beneidenswerte Lage optimal nutzt. Nördlich des Hauses, zwischen dem Anwesen und dem Golfplatz, erstreckt sich eine Rasenfläche, die von einer niedrigen Steinmauer und altem Baumbestand umgeben ist. Ein Tor bietet direkten Zugang zum Golfplatz und weiter zum dahinterliegenden Strand. Ein nach Westen ausgerichtetes Gartenhaus und ein windgeschützter Essbereich im Freien laden zum Verweilen in der Sonne ein.

Der nach Süden ausgerichtete Garten besticht durch eine weitläufige Rasenfläche, die von alten Bäumen und Sträuchern gesäumt ist und das ganze Jahr über für einen attraktiven Anblick sorgt. Auf dieser Seite des Hauses befinden sich weitere Terrassen und ein zweites Gartenhaus. Die Kiesauffahrt führt vom Haus bis zum elektrischen Einfahrtstor an der Gosford Road, und eine geräumige Garage ist bequem über einen überdachten Gang mit dem Haus verbunden.

Brulin bietet eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Küstenorte von East Lothian zu erwerben, das eine hervorragende Aussicht, exzellente Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Anbindung an Edinburgh vereint.

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