Wark House ist ein stattliches, freistehendes Landhaus im traditionellen Stil, eingebettet in ein gepflegtes Grundstück. Das nach Süden ausgerichtete und von der Straße zurückgesetzte Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft im Norden und Osten. Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert und erweitert und bietet seitdem komfortable und pflegeleichte Familienunterkünfte mit hochwertiger Ausstattung. In den letzten Jahren wurde es als Ferienhaus genutzt und bietet Anglern und Familien gleichermaßen ein gemütliches und luxuriöses Ambiente.

Das überwiegend aus Stein und Ziegeln errichtete, außen verputzte und gestrichene Gebäude mit walisischem Schieferdach verfügt über Doppelverglasung und eine Ölzentralheizung. Das zentrale Flachdach wurde kürzlich erneuert.

Wark House genießt eine beneidenswerte Lage am nordöstlichen Rand des malerischen Weilers Wark, unweit des Flusses Tweed im Herzen des Tweed Valley. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage und ist dennoch gut erreichbar.

Das nahegelegene Dorf Cornhill-on-Tweed bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter einen gut sortierten Dorfladen und ein renommiertes Hotel. Die Marktstädte Kelso und Berwick-upon-Tweed bieten ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Edinburgh und Newcastle sind die beiden nächstgelegenen Großstädte und jeweils weniger als anderthalb Autostunden entfernt.

Das Tweed Valley ist eine geschichtsträchtige Landschaft voller Burgen, alter Festungen und herrschaftlicher Anwesen. Zusammen mit den Burgen von Ford, Etal, Duddo, Norham und Berwick galt Wark Castle den aufeinanderfolgenden englischen Monarchen als gewaltige Verteidigungsfestung gegen die ständigen schottischen Invasionen und Überfälle aus den Grenzgebieten.

Im Tweed Valley gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, und der Fluss Tweed genießt einen hervorragenden Ruf als einer der besten Lachs- und Meerforellenflüsse Europas.

Die Unterkunft erstreckt sich auf ca. 398,91 m² (4.294 sq ft) und umfasst:

Erdgeschoss
• Beeindruckende, zweiseitige, L-förmige Empfangshalle
• Seitlicher Eingangsvorraum
• Treppenhaus mit besonderem Merkmal
• Offener, maßgefertigter Barbereich
• Garderobe mit WC
• Elegantes Wohnzimmer mit Erkerfenster und Kaminofen
• Formelles Esszimmer mit Kamin und Ausstellungsnischen
• Geräumige Wohnküche mit modernen Einbauschränken und Rangemaster-Herd
• Hinterer Vorraum
• Schuhraum
• Heizraum
• Hauswirtschaftsraum
• Separates WC

Erdgeschoss
• Galerieartiges Treppenabsatz
• Sechs großzügig geschnittene Doppelzimmer
• Sechs Badezimmer mit Bad oder Dusche

Draußen
Das Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar, die zu weitläufigen, mit Kies befestigten Parkplätzen an der Seite und im hinteren Bereich führt.
Die Gärten sind wunderschön gepflegt und bestehen hauptsächlich aus Rasenflächen, die mit Zierbäumen, Sträuchern und üppigen Beeten durchsetzt sind. Steinplatten-Terrassen im Süden und Westen bieten viel Platz für gesellige Stunden im Freien und nutzen die sonnige Lage des Anwesens optimal aus.
Unweit westlich des Hauses befindet sich ein separates Spielzimmer mit Holzofen, das sich über ca. 49,24 m² (530 sq ft) erstreckt. Außerdem gibt es ein traditionelles Nebengebäude aus Stein und Ziegeln, das als Hundezwinger und Lagerraum dient, sowie einen dieselbetriebenen Notstromgenerator.

Bitte kontaktieren Sie Savills oder Edwin Thompson, um Ihr Interesse zu bekunden und die vollständigen Verkaufsdetails zu erhalten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.