In bezaubernder Lage direkt am Meer in Musselburgh gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus großzügige Wohnräume, einen weitläufigen Garten und einen wunderschönen Meerblick vom ersten Stock. Durchdacht erweitert und makellos präsentiert, vereint es Vielseitigkeit, Raumangebot und Küstenleben auf ideale Weise.

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den flexiblen Wohnbereichen und der erstklassigen Lage am Meer bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein stattliches Haus in einer äußerst begehrten Lage zu erwerben.

Das Erdgeschoss ist ideal für Familien und gesellige Stunden. Herzstück ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für sommerliche Treffen und entspannte Abende. Ein separates Esszimmer für formellere Anlässe befindet sich direkt nebenan und bietet ebenfalls Zugang zum privaten Garten. Die gut ausgestattete Küche ist flexibel nutzbar und bietet Platz für einen Frühstückstisch sowie eine großzügige Arbeitsfläche. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort bietet oder bei Bedarf als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei geräumige Doppelschlafzimmer, eines mit Einbauschrank und das andere mit viel Platz für freistehende Schränke. Diese liegen gegenüber dem Flur, wo sich das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche befindet. Ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Gartenzugang, WC und reichlich Stauraum rundet diese Etage ab und sorgt für Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss setzt sich der beeindruckende Eindruck fort. Ein repräsentativer zentraler Raum eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer oder kann flexibel als Familien- oder Unterhaltungsraum genutzt werden und bietet dabei einen fantastischen Meerblick. Zwei weitere helle Doppelschlafzimmer vervollständigen diese Etage, eines mit eigenem Bad und Einbauschränken, das andere mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das stilvolle Familienbad befindet sich direkt neben dem Flur, wodurch diese Ebene ideal für Familien geeignet ist. Ein weiteres Büro rundet das Raumangebot ab.

Draußen bietet der weitläufige Garten viel Platz zum Spielen für Kinder, zum Essen im Freien, für gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Eine große Terrasse mit direktem Zugang von den Wohnräumen im Erdgeschoss sowie weitere Terrassen laden zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die praktischen Stauraum oder zusätzlichen Platz für einen Ausbau bietet, und eine Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Dank der Lage des Hauses an der Küste befinden sich Strände, Promenaden und malerische Spazierwege direkt vor der Haustür, während die Annehmlichkeiten von Musselburgh und Edinburgh, die Verkehrsanbindungen, die erstklassigen Golfplätze und die hervorragenden Schulen alle bequem zu erreichen sind.

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