Lamb's House, Waters Close, Leith, Edinburgh, EH6 6RB | Eigentum zum Kaufen | Savills
873,01 m²
Angebote über £3,750,000(CHF 4’115’625)

Lamb's HouseWaters Close, Leith, Edinburgh, EH6 6RB


    Wichtigste Merkmale

    • Denkmalgeschützte Residenz der Kategorie A
    • Erbaut im Jahr 1610, vollständig restauriert nach den höchsten Konservierungsstandards
    • Ca. 40 Meter vom Hafen entfernt, innerhalb des Leith Conservation Area
    • Besteht aus dem Haupthaus, dem neuen Anbau, dem Pavillon und dem ummauerten Garten
    • Tadellose architektonische Details im gesamten Gebäude
    • Umgeben vom Besten der kreativen, kulinarischen und kulturellen Szene Edinburghs.
    • Hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich Straßenbahn ins Stadtzentrum und zum Flughafen

    Eine denkmalgeschützte Residenz im historischen Leith, bestehend aus dem ursprünglichen Lamb's House, einem modernen Pavillon sowie zeitgenössischen Büros

    Über diese Immobilie

    • Im Jahr 1610, als Lamb’s House erbaut wurde, war Leith eine unabhängige, befestigte Stadt und Schottlands wichtigster Hafen. Über vier Jahrhunderte später ist dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gebäude der Kategorie A immer noch das bedeutendste erhaltene Bauwerk seiner Zeit in Leith. Es wurde sorgfältig restauriert und behutsam erweitert und bietet heute sowohl ein elegantes Familienhaus als auch ein renommiertes Architekturbüro.

      Mitten im historischen Zentrum von Leith und nur wenige Meter vom ursprünglichen Hafen entfernt, liegt Lamb's House in einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel Edinburghs. Hier finden sich preisgekrönte Restaurants, Kunsthandwerkermärkte und ein florierendes Kreativgewerbe. Der Water of Leith Walkway beginnt in der Nähe und schlängelt sich 21 Kilometer durch die Stadt bis zu den Pentland Hills. Dank der kürzlich verlängerten Straßenbahnlinie sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Flughafen Edinburgh bequem zu erreichen. Die Lage bietet somit eine seltene Kombination aus historischem Flair und moderner Anbindung.

      Lamb's House liegt im Herzen von Leiths historischer und kultureller Renaissance. Einst ein wichtiger Hafen, ist der Stadtteil heute ein Zentrum für Design, Film und Kunst und Heimat einiger der besten Restaurants Schottlands, talentiertester Kreativer und einladendster Gemeinschaften. Trotz seiner Dynamik und Innovationskraft hat sich Leith ein starkes Gefühl von Identität und Kontinuität bewahrt – Eigenschaften, die Lamb's House wie kein anderes Haus verkörpert. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit der Straßenbahn bequem zum Flughafen und dem Meer direkt vor der Tür, verbindet dieses Zuhause Zeit, Ort und Möglichkeiten.

      Lamb’s House ist ein Haus von nationaler historischer Bedeutung. Benannt nach Andro Lamb – einem Nachkommen des Kaufmanns, der Maria Stuart 1561 in Leith willkommen hieß – war Lamb’s House ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert. In seiner Frühzeit beherbergte es sechs Läden im Erdgeschoss und darüber Wohnungen, die höchstwahrscheinlich an wohlhabende Edinburgher Kaufleute mit exklusiven Handelsrechten im Hafen vermietet wurden. Das Gebäude ist für seine Zeit bemerkenswert hoch, es erstreckt sich über vier Stockwerke mit Dachgeschoss und ist reich an originalen Details: Staffelgiebel, Bleiglasfenster, massive Kiefernbalken und bis zu 2,7 Meter breite Kamine.

      Im 20. Jahrhundert war das Gebäude verfallen. 1938 wurde es vom Marquess of Bute und dem Architekten Robert Hurd gerettet, später dem National Trust for Scotland geschenkt und diente ab 1962 als Tageszentrum. Doch erst 2010, als die Architekten Nicholas Groves-Raines und Kristín Hannesdóttir das Gebäude erwarben, wurde Lamb’s House als Wohnhaus, Atelier und architektonisches Ensemble vollständig wiederhergestellt.

      Über fünf Jahre hinweg wurde das Gebäude einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen – moderne Anbauten wurden entfernt, originale Elemente freigelegt und behutsame Eingriffe vorgenommen. Ein harmonischer Anbau und ein Pavillon wurden errichtet, und Waters Close wurde wiedereröffnet, um das Haus wieder mit dem Hafen zu verbinden. Die wohl eindrucksvollste Veränderung fand jedoch nicht im Inneren des Hauses statt, sondern direkt davor – wo ein neuer Garten im Renaissancestil entworfen und angelegt wurde.

      Der ummauerte Garten
      Ursprünglich besaß Lamb's House keinen Garten. Als Nick und Kristín 2010 einzogen, befand sich vor dem Haus ein karger, halböffentlicher Betonhof aus den 1960er-Jahren. Sie stellten sich etwas völlig anderes vor: einen privaten, abgeschlossenen Raum – verwurzelt in der Tradition schottischer Architektur des 17. Jahrhunderts, aber dennoch voller Leben und Farbe. Inspiriert von den formalen Parterres der Frührenaissance schufen sie einen Garten von bemerkenswerter Harmonie und stiller Eleganz. Das Ergebnis ist ein Entwurf mit zwei symmetrischen Parterres, die in einem komplexen Vierpassmuster angelegt sind und die Formen antiker Schornsteine aufgreifen, die Jahre zuvor geborgen worden waren. Diese Vierpässe finden sich auch in den Details der Fenster des angrenzenden Gartenhauses wieder.

      Der Garten ist von einer hohen Steinmauer umschlossen und bildet einen ruhigen Innenhof zwischen Haus, Anbau und Pavillon. Ein halbkreisförmiger Lichtblick in der Vorderwand gewährt Passanten einen Blick in die Oase im Inneren – eine sanfte Verbindung zwischen privatem Raum und öffentlicher Neugier.
      Ein breiter, gepflasterter Hof, die „Pend“, stellt das ursprüngliche mittelalterliche Straßenbild wieder her. Wiederverwendete Steinplatten bilden elegante Wege zwischen den Parterres. Zwölf hohe Hainbuchen, sorgfältig zu Blockformen gezogen, erheben sich parallel und bieten vertikale Struktur sowie Privatsphäre gegenüber den Nachbargebäuden. Ihre skulpturalen Stämme finden ihr Echo in Rosenstöcken, Lorbeerbäumen und sogar zwei verspielten Olivenbäumen.

      Die Bepflanzung ist raffiniert und zugleich üppig. Zarte Pastellrosen – darunter Rosa Olivia Rose Austin, Princess Alexandra of Kent, Munstead Wood und Desdemona – erfüllen die Beete vom späten Frühling bis in den Sommer mit Duft und Farbe. Die sanften Rosa- und Weißtöne werden durch silbriges Laubwerk wie Heiligenkraut, Silberblatt und Strohblume ergänzt, während tiefere Blautöne von Rittersporn, Salbei, Schwertlilien, Glockenblumen und Schmucklilien beigesteuert werden. Im Herbst verlängern Nerinen und Japanische Anemonen das Blütenmeer. Das Ergebnis ist ein Außenbereich, der zeitlos und lebendig zugleich wirkt – ein Garten, der das Haus selbst in seiner Mischung aus Disziplin und Freude widerspiegelt.

      Der 2010 neu errichtete Pavillon an der südwestlichen Ecke des Grundstücks vervollständigt das Ensemble. Mit seinem geschwungenen Spitzdach und den von der Aufklärung inspirierten Details bietet er einen modernen Rückzugsort inmitten eines klassischen Ambientes und wird erfolgreich kurzfristig vermietet, was ein ansehnliches Einkommen generiert. Zusammen mit dem historischen Haus und dem neuen Anbau bilden die drei Gebäude eine Einheit, die durch die Geometrie, die Materialität und die Atmosphäre des Gartens geprägt ist.

      Lamb’s House bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch die einmalige Gelegenheit, eines der wertvollsten Anwesen Schottlands zu bewohnen. Für alle, die ein Haus mit Charakter, Geschichte und Seele suchen, ist Lamb’s House die Chance, Geschichte hautnah zu erleben – umgeben von Schönheit, Komfort und stiller Freude.

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