In ruhiger Lage abseits der Hauptstraße, eingebettet in das wunderschöne Dorf Colinton, bietet dieses hervorragend präsentierte freistehende Haus die seltene Gelegenheit, eine Immobilie von außergewöhnlichem Charakter und Charme zu erwerben, die Teil einer bemerkenswerten Gruppe von Häusern ist, die von dem renommierten Architekten Sir Robert Lorimer entworfen wurden.

Eines der markantesten Merkmale des Hauses sind die übergroßen, bootsförmigen Dachgauben – ein architektonisches Detail, das dem Haus einen einzigartigen Charakter und optische Reize verleiht und so zu seinem Gesamteindruck beiträgt.

Man betritt das Anwesen über ein einladendes Vestibül, das in eine großzügig geschnittene Empfangshalle führt, von der aus die Wohnräume zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer ist einladend und ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein markanter Kamin mit Gasfeuer bildet den Mittelpunkt des Raumes und unterstreicht die gelungene Verbindung von klassischem und modernem Stil. Das warme Licht aus dem angrenzenden Wintergarten trägt zusätzlich zu einer behaglichen Atmosphäre bei.

Im hinteren Bereich vereint die stilvolle und funktionale Küche großzügige Arbeitsflächen, eine umfassende Auswahl an Ober- und Unterschränken sowie integrierte Elektrogeräte. Eine direkte Tür zur Terrasse verstärkt die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Küche, Essbereich und angrenzender Wintergarten sind nach Süden ausgerichtet und werden so den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Diese miteinander verbundenen Räume eignen sich perfekt für den Alltag oder zum Empfang von Gästen, wobei der Wintergarten einen fließenden Übergang zum geräumigen Wohnzimmer bildet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes viertes Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt wird und sich ideal für alle eignet, die im Homeoffice arbeiten oder flexiblen Raum benötigen. Ein geschmackvoll gestaltetes Familienbad rundet diese Etage ab.

Eine Treppe von der Eingangshalle führt in das Obergeschoss zu drei weiteren Schlafzimmern, die alle großzügig geschnitten sind und einen ruhigen Ausblick bieten. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer, beide zur Straßenseite gelegen, verfügen über Einbauschränke, während die Master-Suite durch ein modernes Badezimmer en suite ergänzt wird. Das dritte Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, profitiert von viel Tageslicht und einem schönen Ausblick. Ein modernes Familienbadezimmer, das für Komfort und Bequemlichkeit optimal platziert ist, steht den Bewohnern des Obergeschosses zur Verfügung.

Im Außenbereich bietet eine großzügige, gepflasterte Terrasse den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien, sommerliche Mahlzeiten oder entspannte Momente. Die weitläufige Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und führt zu einer praktischen Einzelgarage.

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