Eingebettet in eine exklusive Anlage mit nur zehn modernen Stadthäusern, besticht das Reihenmittelhaus Nr. 4 St. Cuthberts Court durch die gelungene Kombination aus modernem Design, flexibler Wohngestaltung und einer traumhaften Waldkulisse. Das geschmackvoll eingerichtete Anwesen bietet auf drei durchdacht gestalteten Etagen über 185 Quadratmeter lichtdurchflutete Wohnfläche.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und fließenden Empfangsbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die hervorragende offene Küche mit Ess- und Wohnbereich ist ein wahrhaft geselliger Raum, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Französische Türen rahmen den Blick ins Grüne ein und führen direkt auf eine private Holzterrasse. Die Küche selbst ist mit eleganten Ober- und Unterschränken, hochwertigen Einbaugeräten und großzügigen Corian-Arbeitsflächen ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Spüle, der zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Zur Vorderseite hin eignet sich ein helles und geräumiges Zimmer perfekt als Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer und wird durch ein stilvolles Duschbad ergänzt.

Im Untergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Einbauschränken und Schiebetüren zu einer privaten Terrasse. Ein weiteres Doppelschlafzimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, verfügt ebenfalls über Einbauschränke. Ein luxuriöses Badezimmer mit zwei Eingängen, ein großer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Im ersten Stock befindet sich ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Salon mit Falttüren, die auf einen Balkon mit Holzterrasse führen. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne über den Garten bis hin zum Fluss Water of Leith. Ein großzügig geschnittenes Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Einbauschränken rundet das Angebot ab.

Äußerlich bietet das Objekt einen zugewiesenen Parkplatz und eine sichere Garage.

Den LBTT-Rechner für diese Immobilie anzeigen