12 Scotland Street ist eine beeindruckende Wohnung mit separatem Eingang und außergewöhnlichem Charakter, die Teil einer vornehmen georgianischen Häuserzeile in der historischen Neustadt von Edinburgh ist.

Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch klassische georgianische Eleganz mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen, die durch eine Fülle originaler Details bereichert werden. Aufwendige Stuckverzierungen, kunstvolle Deckenarbeiten und hohe Kastenfenster mit funktionstüchtigen Fensterläden schaffen ein wunderbares Gefühl von Licht, Weite und historischem Charme.

Das Anwesen betritt man im Hochparterre über ein einladendes Entree und einen Flur, wo originale Steinplattenböden, dekorative Säulen und hohe Decken sofort eine Atmosphäre von Erhabenheit und Raffinesse schaffen, die sich durch das gesamte Haus zieht.

Im vorderen Bereich besticht der prächtige Hauptwohnraum durch beeindruckende Proportionen, die durch wunderschön erhaltene Stuckverzierungen und einen originalen Kamin mit Marmorsims ergänzt werden.

Zwei große, nach Osten ausgerichtete Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und machen ihn so zu einem idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Schlafzimmer zwei liegt ebenfalls zur Vorderseite und verfügt über ein großes Kastenfenster mit funktionstüchtigen Fensterläden, einen zentralen Kamin und ausreichend Platz für freistehende Möbel.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das vielseitig nutzbare Hauptschlafzimmer, das sich gleichermaßen als luxuriöses Schlafzimmer, formelles Esszimmer oder Bibliothek eignet. Es besticht durch seine großzügigen Proportionen, einen charmanten französischen Balkon und einen reizvollen Blick auf den privaten Garten.

Die Küche ist ansprechend gestaltet und praktisch, mit integrierten Geräten und Platz für ungezwungene Essbereiche.

Weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich umfassen einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer neben der Küche und zwei gut geschnittene Doppelschlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und geschmackvollen Fliesen.

Der großzügig angelegte Privatgarten ist von der West Scotland Street Lane aus zugänglich und bietet eine private Oase im Freien mit altem Baumbestand, Rasen und einer Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet.

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