Dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines eleganten georgianischen Stadthauses im Herzen von Edinburghs prestigeträchtiger Neustadt und vereint auf harmonische Weise prachtvolle Architektur aus der Gründerzeit mit geschmackvoll gestalteten und kürzlich renovierten Innenräumen. Auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet die Immobilie großzügig geschnittene Räume, viel Tageslicht und eine hervorragende Balance zwischen stilvollen Unterhaltungsbereichen und komfortablem Familienleben.

Die Unterkunft ist über eine private Treppe vom Eingang im Erdgeschoss aus zugänglich und öffnet sich zu einer beeindruckenden Empfangshalle, in der eine markante Kuppel den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sofort den klassischen Charakter des Hauses unterstreicht.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der prächtige Hauptempfangsraum mit seiner begehrten Südausrichtung durch große Flügelfenster zur Northumberland Street. Elegant proportioniert und reich an originalen Details, besticht dieser außergewöhnliche Wohn- und Essbereich durch hohe Decken, kunstvolle Stuckarbeiten, Fischgrätparkett, funktionstüchtige Fensterläden und einen markanten Kamin. So entsteht ein beeindruckendes und zugleich einladendes Ambiente für den Alltag und festliche Anlässe.

Die im hinteren Bereich gelegene, moderne Küche besticht durch maßgefertigte Schränke, hochwertige Einbaugeräte und großzügige Arbeitsflächen und bildet das stilvolle und funktionale Herzstück des Hauses. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein praktisches Gäste-WC.

Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo drei weitere großzügig geschnittene Doppelzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder Homeoffice bieten. Das geschmackvoll eingerichtete Familienbad ist hochwertig ausgestattet, und ein zusätzliches Duschbad im Treppenhaus bietet praktischen Komfort für modernes Wohnen.

Das gesamte Anwesen besticht durch eine außergewöhnliche Vielfalt an originalen georgianischen Stilelementen, die sorgfältig erhalten und durch geschmackvolle, moderne Akzente ergänzt wurden. Hohe Decken, kunstvolle Stuckgesimse, originale Kamine, funktionstüchtige Fensterläden und traditionelle Kastenfenster verbinden sich harmonisch mit modernen Oberflächen zu einem Zuhause von bemerkenswerter Eleganz und Charakter. Großzügiger Stauraum im gesamten Haus erhöht die Praktikabilität dieser herausragenden Stadtresidenz zusätzlich.

Das Anwesen in der Northumberland Street 33 bietet die seltene Gelegenheit, ein wunderschön präsentiertes georgianisches Haus an einer der begehrtesten Adressen Edinburghs zu erwerben. Es eignet sich ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die eine elegante Stadtresidenz suchen. Zudem bietet es die Möglichkeit, die renommierten Queen Street Gardens gegen Zahlung der üblichen Jahresgebühr zu nutzen.

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