In bester Lage im angesehenen Stadtteil Barnton von Edinburgh gelegen, bietet dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus eine hervorragende Balance aus elegantem Empfangsbereich, großzügigen Schlafzimmern und vielseitigem Familienleben mit einem herrlichen Wintergarten, einem privaten Garten und Parkplätzen abseits der Straße sowie einer weiteren Doppelgarage.

Die einladende Eingangshalle prägt den Charakter der Unterkunft und führt in ein harmonisch proportioniertes Wohnzimmer mit einem charmanten Erkerfenster und einem attraktiven Kamin – ein einladender Raum für den Alltag und festliche Anlässe. Das angrenzende Esszimmer bietet ein elegantes Ambiente für Familienfeiern und Dinnerpartys und geht fließend ineinander über, da eine offene Wand die beiden Räume miteinander verbindet.

Vom Esszimmer aus gelangt man in den modernen Gartenraum, der zu den markantesten Merkmalen des Anwesens zählt. Dank raumhoher Verglasung und gewölbter Decke ist dieser beeindruckende Raum lichtdurchflutet und verbindet den Innenraum nahtlos mit dem wunderschön angelegten Garten. So entsteht ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen – das ganze Jahr über.

Das Herzstück des Hauses bildet eine geräumige Wohnküche, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist und viel Platz für ungezwungene Mahlzeiten bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Zugang zur großzügigen Garage/Werkstatt, die sich ideal für Lagerung, Hobbys oder weitere Freizeitaktivitäten eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktisches WC und ein großzügiges Arbeitszimmer oder ein zusätzliches sechstes Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder Personen eignet, die remote arbeiten.

Das erste Obergeschoss bietet eine außergewöhnlich ausgewogene Raumaufteilung mit fünf großzügigen Doppelzimmern. Die Master-Suite verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer en suite. Ein angrenzender, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer dient, könnte ebenso gut als Kinderzimmer, fünftes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Drei weitere Schlafzimmer, darunter ein weiteres mit eigenem Bad, teilen sich ein komfortables Familienbad. Die Raumaufteilung ist somit ideal für wachsende Familien. Eines dieser Zimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen besticht durch private Gärten, die sowohl Privatsphäre als auch Erholung bieten. Attraktive Terrassen laden zum Essen und Verweilen im Freien ein. Gartenliebhaber werden sich über das vorhandene Putting Green freuen, doch die Anlage ist so durchdacht gestaltet, dass sie sich leicht in verschiedene Bereiche für unterschiedliche Bedürfnisse umwandeln lässt.

Die großzügige Doppelgarage und die Auffahrt erhöhen die Praktikabilität dieses herausragenden Hauses, das für alle Bedürfnisse des Familienlebens geeignet ist.

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