17 Caddells Row ist ein wunderschön präsentiertes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, das eine wunderbare Balance aus modernem Stil, vielseitiger Nutzung und außergewöhnlichem Wohnraum für den Alltag in einem der begehrtesten Wohnviertel von Edinburgh bietet.

Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein einladendes und hochfunktionales Zuhause, perfekt für das moderne Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckender, offener Wohn- und Essbereich von großzügigen Abmessungen. Neutrale Farben, breite Dielenböden und ein fließender Übergang zwischen den Bereichen schaffen ein helles und offenes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den privaten Vorder- und Hintergarten, die ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Unterhaltung im Freien ermöglichen.

Die angrenzende Küche ist mit einer Reihe von Einbauschränken, großzügigen Granitarbeitsflächen und einer gemütlichen Frühstücksbar ausgestattet und bietet somit den idealen Rahmen für entspanntes Familienleben und gesellige Abende. Angrenzend befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist und sich sowohl als behagliches Familienzimmer als auch als Erweiterung des Hauptwohnraums eignet. Ein moderner Holzofen bildet einen Blickfang und verleiht dem Haus Wärme und Charakter.

Im ersten Stock befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder alle, die einen separaten Arbeitsbereich benötigen. Ein stilvolles Familienbad rundet das Obergeschoss ab.

Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind die privaten Vorder- und Hintergärten. Der größere Vorgarten ist uneinsehbar und bietet viel Platz für größere Feiern und gemütliche Sommerabende mit der Familie, die an den großzügigen Wohnbereich angrenzen. Der Hintergarten lädt zum Entspannen am Abend ein oder bietet zusätzlichen Stauraum, wodurch die Funktionalität je nach Bedarf erhöht wird.

Das gesamte Anwesen besticht durch eine geschmackvolle, moderne Ausstattung, die praktisches Familienleben mit einer raffinierten Ästhetik und großzügigen Außenbereichen verbindet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die Raumaufteilung bietet hervorragende Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus in einer äußerst begehrten und etablierten Lage zu erwerben, nur wenige Schritte vom Ufer des Flusses Almond, den Annehmlichkeiten des Ortes und einigen der schönsten Grünflächen Edinburghs entfernt.

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