Das Haus mit der Adresse 2J Gillsland Road befindet sich in der begehrten Gillsland Road, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen im Süden Edinburghs, und ist ein beeindruckendes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 215,06 m² (2.315 sq ft). Es liegt zurückgesetzt von der Straße hinter einer privaten Auffahrt und einem großzügigen Vorgarten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine harmonische Raumaufteilung, die ideal für modernes Familienleben geeignet ist.

Das Erdgeschoss ist um eine geräumige Wohnküche angelegt, die das Herzstück des Hauses bildet und sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Zusammenkünfte ideal geeignet ist. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang zum Garten von der Küche und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein separates Esszimmer bietet hervorragende Möglichkeiten für formelle Anlässe, während das großzügige Wohnzimmer mit einer Länge von über 6,40 Metern ein wunderbar heller und einladender Hauptempfangsraum ist. Ein Gäste-WC und eine integrierte Garage vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Master-Suite mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zu einem privaten Balkon – ein attraktiver Rückzugsort im Freien mit Blick auf den Garten. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein separates Arbeitszimmer und ein separates Büro erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten erheblich. Das Büro lässt sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen, sei es als Familienzimmer, Spielzimmer, Medienraum oder zusätzlicher Arbeitsplatz.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Duschbad und praktischer Stauraum unter der Dachschräge, wodurch eine ideale Aufteilung für ältere Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen geschaffen wird.

Äußerlich besticht das Anwesen durch großzügige Vorder- und Hintergärten, die Familien und Gästen gleichermaßen viel Platz im Freien bieten. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein Stellplatz und eine integrierte Garage mit einem sicheren elektrischen Sektionaltor.

Mit großzügigen Raumverhältnissen, flexibler Raumaufteilung und einer hervorragenden Adresse bietet 2J Gillsland Road eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Edinburghs zu erwerben.

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