19 Wallace Gardens ist ein herausragendes, modernes Einfamilienhaus in einer exklusiven Wohnanlage von S1 Developments aus dem Jahr 2014. Das Haus besticht durch einen offenen Wohnbereich mit eleganten Empfangsräumen und großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die dank ihrer überwiegenden Nord- und Südausrichtung den ganzen Tag über von viel Tageslicht durchflutet werden. Mit der Energieeffizienzklasse B ist das Haus äußerst energieeffizient, umweltfreundlich und bietet niedrige Betriebskosten, sodass es das ganze Jahr über behaglich warm bleibt. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein integriertes Musiksystem, Cat5E- und Cat6-Verkabelung, eine Alarmanlage, eine intelligente Honeywell Evohome-Zonensteuerung für die Heizung, Fußbodenheizung in allen Badezimmern sowie erstklassige Armaturen, Einbauten und Schränke. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Eingangshalle mit Galerie, die sich zum doppelgeschossigen Essbereich, Wohnzimmer und zur Küche im Gartengeschoss öffnet. 19 Wallace Gardens ist geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand – perfekt für modernes Familienleben.

Die Eingangstür führt in den Vorraum und von dort in den Flur, von dem aus man über eine Galerie den Blick auf das spektakuläre, doppelgeschossige Wohn- und Esszimmer genießen kann. Im Flur befinden sich außerdem praktische Einbauschränke. Die Garage ist direkt vom Flur aus zugänglich, während Treppen zu den anderen Etagen führen.

Im Gartengeschoss befindet sich die wunderbar helle und geräumige, doppelgeschossige offene Küche mit Ess- und Wohnbereich – ideal für modernes Familienleben. Die Küche ist elegant ausgestattet mit stilvollen Schränken an der Rückwand und einer großzügigen Kochinsel mit Frühstücksbar, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Hinter der Küche befinden sich zusätzlicher Stauraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem WC.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der elegante, nach Süden ausgerichtete Salon. Dieser besonders geräumige Raum verfügt über Einbauregale an einem Ende und bietet einen bezaubernden Blick auf den hinteren Garten und die angrenzenden Gemeinschaftsgärten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Die Treppe führt weiter ins zweite Obergeschoss, wo sich die Master-Suite sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Die Master-Suite ist ein besonders beeindruckender Raum mit herrlichem Blick nach Süden, bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Pentland Hills, einem komplett ausgestatteten Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist über eine Auffahrt mit einem Stellplatz vor der integrierten Garage erreichbar. Ein Fußweg führt zur Haustür. Hier befindet sich auch eine Andersen-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Hinter dem Haus erstreckt sich eine große, geflieste Terrasse, die direkt an die Hauswand angrenzt und viel Platz für einen Grill und einen Esstisch bietet. Drei Stufen führen in den Garten, der mit Kunstrasen für einfache Pflege ausgelegt ist. Dank seiner Südlage profitiert der Garten den ganzen Tag über von viel Tageslicht. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich das Büro, das zwar ruhig und dennoch praktisch in der Nähe des Hauses liegt. Es eignet sich für verschiedene Nutzungen, beispielsweise als Atelier oder Fitnessraum. Von hier aus gelangt man durch eine weitere Tür in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit seinen herrlichen Grünflächen, einer Vielzahl alter Bäume und einem tollen Kinderspielplatz. Dieser Garten steht ausschließlich den Bewohnern von Wallace Gardens zur Verfügung und ist durch eine hohe Mauer sicher und geschützt.

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