Diese außergewöhnliche, im Erdgeschoss gelegene Villa befindet sich in bester Lage am Whitehouse Loan, ist Teil einer stattlichen viktorianischen Villa und bietet die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus von bemerkenswertem Charakter und Ausmaß in einer der begehrtesten Wohnlagen Edinburghs zu erwerben.

Hinter einem privaten Tor gelegen und über eine imposante Auffahrt erreichbar, vermittelt das Anwesen ein wunderbares Ankunftsgefühl. Elegante Sandsteinfassaden, wunderschön angelegte Gärten und ein üppiger Baumbestand schaffen sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität, während die großzügigen Raumaufteilungen die Pracht seiner viktorianischen Ursprünge widerspiegeln.

Das über 194 Quadratmeter große Anwesen vereint elegante historische Architektur mit sorgfältig ausgewählten modernen Elementen. Ein prächtiges Wohnzimmer mit Erkerfenster präsentiert viele Originalmerkmale des Hauses, darunter kunstvolle Stuckarbeiten, beeindruckende Deckenhöhen und einen eleganten Kamin, die alle von reichlich Tageslicht durchflutet werden. Gegenüber bietet ein ebenso beeindruckendes formelles Esszimmer einen eleganten Rahmen für gesellige Anlässe. Beide repräsentativen Empfangsräume bieten einen reizvollen Blick nach Süden über den Garten.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein moderner Anbau mit einem stilvollen Esszimmer. Dieser spektakuläre Raum, der so gestaltet ist, dass er viel Tageslicht hereinlässt, bietet einen idealen Mittelpunkt für das moderne Familienleben und verbindet die historischen Wohnräume harmonisch mit dem umliegenden Garten.

Die Hauptunterkunft umfasst drei großzügige Doppelzimmer, ein viertes Schlafzimmer/Arbeitszimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und bietet somit hervorragende Flexibilität für Familien, Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder alle, die ein ebenerdiges Wohnen suchen.

Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight. Ein gewachsener Garten umgibt das Anwesen und schafft eine wunderbar private Atmosphäre, die man so nah am Stadtzentrum nur selten findet. Eine separate Garage mit angrenzendem Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Atelier, Fitnessraum oder Hobbyraum. Die großzügige Einfahrt bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Das Anwesen 153 Whitehouse Loan vereint historische Pracht, modernes Wohnen und ein außergewöhnliches Privatgrundstück und ist eines der besten Beispiele seiner Art, die derzeit in Edinburgh erhältlich sind.

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